부산지법 2024타경1261-1 오양양지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-05-17 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 4차 매각기일 · 최저가 5831만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.87㎡ (16.0평)

건물면적

60.50㎡ (18.3평)

토지면적

52.87㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

7614만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

배산북로

건물 · 대지권

건물

오양양지아파트 · 60.50㎡ (18.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

연산동 1849-6 · 제2종일반주거지역 · 52.87㎡ (16.0평)

호

바동 1층107호

당사자

채권자

태OO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘연제고등학교’ 남동측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트)인 오양양지아파트 바동 1층 107호(통칭: 20 평형, 남향)로서 주변은 소규모 아파트, 단독주택, 임야 등이 혼재하여 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 이상 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 1층(사용승인/신축일자: 1979.06.25)으로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일마감, 창 호 : 알미늄샷시창이며, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 공동주택 건부지 (아파트용지)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망시설 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 교육환경보호구역, 역사문화환경보존지역, 문화재보존 영향 검토대상구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였 으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 응찰시 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘연제고등학교’ 남동측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트)인 오양양지아파트 바동 1층 107호(통칭: 20 평형, 남향)로서 주변은 소규모 아파트, 단독주택, 임야 등이 혼재하여 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 이상 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 1층(사용승인 신축일자: 1979.06.25)으로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일마감, 창 호 : 알미늄샷시창이며, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 공동주택 건부지 (아파트용지)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망시설 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 교육환경보호구역, 역사문화환경보존지역, 문화재보존 영향 검토대상구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였 으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 응찰시 확인하시기 바랍니다.

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목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 배산북로 31, 바동 1층107호 (연산동,오양양지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가처분권자

부OOOOOOO

가처분권자

웅OOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

태OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOO

임차인

김OO

임차인

차OO

채권자

태OO OOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 부산광역시 연제구 배산북로 31, 바동 1층107호 (연산동,오양양지아파트) · 조표제65814호 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 528.66㎡ 2층 528.66㎡ 3층 528.66㎡ 4층 528.66㎡ 5층 528.66㎡ 지하실 76.69㎡ 옥탑 44.96㎡ 철근콩크리트조 60.50㎡

주변

학군

• 190m · 양지유치원
• 270m · 연제고등학교 · 고등학교
• 348m · 망미중학교 · 중학교
• 353m · 동명초등학교 · 초등학교
• 461m · 연제중학교 · 중학교
• 627m · 연미초등학교 · 초등학교
• 659m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 764m · 배산초등학교 · 초등학교
• 770m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 814m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 828m · 부산여자상업고등학교 · 고등학교
• 843m · 부산동암학교

버스

• 129m · 상장빌라 · 연제구6
• 161m · 호반뉴캐슬빌라 · 연제구6
• 184m · 새싹공원 · 연제구6
• 199m · 시원에이스빌 · 연제구6
• 257m · 연미시장입구 · 연제구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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