부산지법 2024타경1315-26 수림하우스가동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 26-07-24 · 4차 매각기일 · 최저가 4287만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.74㎡ (3.2평)

건물면적

19.95㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

428만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 3171만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

거제대로124번길

건물 · 대지권

건물

수림하우스가동 · 19.95㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

거제동 500-50 · 10.74㎡ (3.2평)

호

9층

당사자

채권자

중OOOOO 외 2

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "부산광역시청"남서측 인근에 위치하는 수림하우스가동 제2층 제201호 외 31개호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 부산광역시청,근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 제2층 제201호외 31개호로서, 외벽: 화강석 붙임, 스톤코팅 , 창호: 하이샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 기호(1)-(17),(19):도시형생활주택, 기호 (18),(20)-(32):오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형토지로 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 교육환경보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 기호 (18),(20)-(32):공부상 용도는 오피스텔로, 현황 "주거용오피스텔"로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.기타사항: - 본건 건물 6층에 제시외건물 ㄱ)〔철근콘크리트구조 6층소재 주거용추정(현칭"604호" 로 표기) 약 21.82㎡〕이 소재하는 바,감정평가명세표상에 별도 평가하여 병기하였으니, 경매진행 및 응찰시 경매대상 포함여부, 내부구조 및 이용상황 등을 재확인하여 진행하시기 바람.

송달 · 접수

목록

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• 목록 32 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 40, 9층901호 (거제동,수림하우스가동) · 집합건물
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• 목록 5 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 40, 2층205호 (거제동,수림하우스가동) · 집합건물
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현황조사

조사

1회

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부산광역시 연제구 거제동 500-50 2층201호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 2층202호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 2층203호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 2층204호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 2층205호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 3층301호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 3층302호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 3층303호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 3층304호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 3층305호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 4층401호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 4층402호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 4층403호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 4층404호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 4층405호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 5층501호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 5층502호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 5층503호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 5층504호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 5층505호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 6층601호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 6층602호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 6층603호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 6층605호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 7층701호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 7층702호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 7층703호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 7층704호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 8층801호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 8층802호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 8층803호

부산광역시 연제구 거제동 500-50 9층901호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

제OO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

부OOOO OOOO

임금채권자

중OOOOO

임차권자

고OO

임차권자

김OO

임차권자

노OO

임차권자

박OO

임차권자

서OO

임차권자

우OO

임차권자

이O

임차권자

이OO

임차권자

장OO

임차권자

전OO

임차권자

차OO

임차권자

한OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

서OO

임차인

성OO

임차인

손OO

임차인

우OO

임차인

이O

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

한OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-24 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 40, 7층702호 (거제동,수림하우스가동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 (다세대주택) 및 업무시설 (오피스텔) 1층 15.66㎡ 2층 124.29㎡ 3층 124.29㎡ 4층 124.29㎡ 5층 134.88㎡ 6층 143.54㎡ 7층 135.57㎡ 8층 111.26㎡ 9층 83.88㎡ 철근콘크리트구조 19.95㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 207m · 부산양정중학교 · 중학교
• 372m · 거제초등학교 · 초등학교
• 456m · 양정초등학교 · 초등학교
• 580m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 591m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 603m · 거성중학교 · 중학교
• 917m · 연제초등학교 · 초등학교
• 985m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 1058m · 양성초등학교 · 초등학교
• 1090m · 양정고등학교 · 고등학교
• 1154m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 1175m · 부산여자대학교 · 대학교

버스

• 171m · 시청공원 · 연제구3
• 242m · 거제청과시장 · 연제구3
• 289m · 거제4동행정복지센터 · 연제구3
• 348m · 하마정 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 131, 31, 43, 44, 506, 52, 77, 80
• 362m · 거제시장 · 연제구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-07-19, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-07-19 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

4287만

매각비용

64만

배당 가능액

4223만

앱에서 보는 것

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