부산지법 2024타경2066-1 연제빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 25-07-31 · 4차 매각기일 · 최저가 4973만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.49㎡ (17.4평)

건물면적

76.16㎡ (23.0평)

토지면적

57.49㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

9957만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

구락로153번길

건물 · 대지권

건물

연제빌라 · 76.16㎡ (23.0평) · 1 · 다세대주택

대지권

연산동 153-22 · 57.49㎡ (17.4평)

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 도시고속도로 번영로 서측 인근의 다소 고지대에 위치하며 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 도시고속도로 등으로 형성되어 있으며 고속도로 차량소음이 있는 것으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통이하시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 301호로서, 외벽: 적벽타일붙임등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 난방시설등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북동하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 다세대주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약6미터 이상의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 도시고속도로 번영로 서측 인근의 다소 고지대에 위치하며 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 도시고속도로 등으로 형성되어 있으며 고속도로 차량소음이 있는 것으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통이하시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 301호로서, 외벽: 적벽타일붙임등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 난방시설등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북동하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 다세대주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약6미터 이상의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 구락로153번길 37-22, 102동 3층301호 (연산동,연제빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 부산광역시 연제구 구락로153번길 37-22, 102동 3층301호 (연산동,연제빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 164.80㎡ 2층 164.80㎡ 3층 164.80㎡ 4층 164.80㎡ 철근콘크리트조 76.16㎡

주변

학군

• 251m · 토현초등학교 · 초등학교
• 311m · 토현중학교 · 중학교
• 486m · 망미초등학교 · 초등학교
• 487m · 망미초등학교 · 초등학교
• 794m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 851m · 과정초등학교 · 초등학교
• 1020m · 배산초등학교 · 초등학교
• 1061m · 부산동암학교
• 1098m · 센텀중학교 · 중학교
• 1126m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 1205m · 연천중학교 · 중학교
• 1213m · 송수초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 원정빌라 · 54
• 225m · 코스트코홀세일 · 수영구2
• 263m · 수영강변3차e편한세상 · 115, 54, 수영구2
• 297m · 수영강변e-편한세상 · 115, 54
• 320m · 수영강변1차e편한세상 · 115, 54, 수영구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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