부산지법 2024타경2103-1 연산센트럴파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-11 · 경매접수
2. 24-04-12 · 경매개시결정
3. 24-04-12 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

281.27㎡ (85.1평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

5129만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

고분로98번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연산센트럴파크 · 281.27㎡ (85.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연산동 958-6

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연일초등학교" 서측 인근에 위치하는 연산센트럴파크 제103동 제8층 제805호로서, 주위는 중·소규모 아파트단지 및 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층건 내 제8층 제805호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향의 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 고분로98번길 16, 103동 8층805호 (연산동,연산센트럴파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 부산광역시 연제구 고분로98번길 16, 103동 8층805호 (연산동,연산센트럴파크) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 995.78㎡ 2층 871.78㎡ 3층 871.78㎡ 4층 871.78㎡ 5층 871.78㎡ 6층 871.78㎡ 7층 871.78㎡ 8층 871.78㎡ 9층 871.78㎡ 10층 786.49㎡ 11층 481.02㎡ 12층 413.25㎡ 13층 413.25㎡ 14층 413.25㎡ 15층 413.25㎡ 지하 468.36㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주차장 1층 665.13㎡ 2층 485.87㎡ 지하 1127.64㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 노인정 47㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 12.5㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 전기실,발전기실,펌프실 154㎡ 철근콘크리트조 67.77㎡

주변

학군

• 196m · 연일초등학교 · 초등학교
• 356m · 연일중학교 · 중학교
• 360m · 연산중학교 · 중학교
• 382m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 501m · 연동초등학교 · 초등학교
• 544m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 569m · 부산경상대학교 · 대학교
• 641m · 연천초등학교 · 초등학교
• 700m · 연제중학교 · 중학교
• 723m · 연천중학교 · 중학교
• 742m · 양지유치원
• 751m · 동명초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 현대아파트 · 100-1, 54
• 389m · 부산경상대학교서문 · 100-1, 54
• 392m · 부산경상대학교서문 · 100-1, 54
• 471m · 연산중학교 · 100-1, 54
• 483m · 연동시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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