부산지법 2024타경2233-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 24-07-19 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 667만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.10㎡ (10.6평)

건물면적

101.26㎡ (30.6평)

토지면적

35.10㎡ (10.6평)

제시외면적

17.10

보증금

1066만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 915만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

거제대로118번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 101.26㎡ (30.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

거제동 739-13 · 35.10㎡ (10.6평)

호

6층601호

당사자

채권자

성OOOOOOO 외 1

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 연제구 거제동 소재 "거제초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산동해남부선 "거제해맞이역" 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제 6층 제601호로서, 외 벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 등 마감, 창 호 : 샷시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 4m 내외 폭의 구거복개 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2021-02-17)(48m이하)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(거제1지구 사업완료, 문의: 연제구 토지정보과 665-4772)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 후첨 ‘호별배치도’ 및 ‘사진용지’ 와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하나, 구조 및 이용상황 등으로 보아 본건의 사용, 수익, 처분 등에 영향은 미미한 것으로 판단되니 경매 응찰시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 연제구 거제동 소재 "거제초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산동해남부선 "거제해맞이역" 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제 6층 제601호로서, 외 벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 등 마감, 창 호 : 샷시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 4m 내외 폭의 구거복개 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2021-02-17)(48m이하)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(거제1지구 사업완료, 문의: 연제구 토지정보과 665-4772)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 후첨 ‘호별배치도’ 및 ‘사진용지’ 와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하나, 구조 및 이용상황 등으로 보아 본건의 사용, 수익, 처분 등에 영향은 미미한 것으로 판단되니 경매 응찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 거제대로118번길 8, 6층601호 (거제동,이화초이스빌리지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

성OOOOOOO

근저당권자

성OOOOOOO

근저당권자

성OOOOOOO (OOOO)

근저당권자

성OOOOOOO (OOOO)

배당요구권자

신OOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

임차권자

김OO

채권자

성OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OO O OOOOOOOO)

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 연제구 거제대로118번길 8, 6층601호 (거제동,이화초이스빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 25.92㎡ 2층 114.72㎡ 3층 114.72㎡ 4층 114.72㎡ 5층 114.72㎡ 6층 100.56㎡ 철근콘크리트조 84.1625㎡

주변

학군

• 221m · 거제초등학교 · 초등학교
• 308m · 부산양정중학교 · 중학교
• 440m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 496m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 497m · 양정초등학교 · 초등학교
• 515m · 거성중학교 · 중학교
• 1004m · 양성초등학교 · 초등학교
• 1026m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 1043m · 연제초등학교 · 초등학교
• 1110m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1148m · 양정고등학교 · 고등학교
• 1189m · 초읍중학교 · 중학교

버스

• 145m · 거제4동행정복지센터 · 연제구3
• 250m · 하마정 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 131, 31, 43, 44, 506, 52, 77, 80
• 302m · 유림아시아드아파트.거제초교 · 10, 111, 129-1, 131, 31, 33, 43, 44, 506, 52, 77, 80
• 315m · 시청공원 · 연제구3
• 329m · 거제청과시장 · 연제구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다