부산지법 2024타경2400-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-23 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 24-07-04 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1038만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

108.70㎡ (32.9평)

토지면적

126.10㎡ (38.1평)

제시외면적

10.48

보증금

2103만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5616만

담당계

7계(선박) · 051)507-2860

도로명주소

온천천남로160번길

건물 · 대지권

건물

108.70㎡ (32.9평) · 층 · 단독주택

대지권

연산동 463-21

당사자

채권자

구OOOOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "토곡사거리"북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택,아파트,근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약8미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2024.01.17), 중로2류(폭 15-20미터)(2024.01.17), 교육환경보호구역(상대정화구역),상대보호구역(2021.12.02)(상대정화구역).

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상. ② 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

[기호 2] 블록조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅, 적벽돌붙임 등, 창 호 : 샷시창 등 .

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

1) 구조, 규모 및 용도 별첨‘지적도 및 사진용지’참조. 2) 감정평가에 미치는 영향 제시외건물 ㄱ)-ㄷ)은 종물 내지 부합물로 판단되며, 외부관찰 및 기 평가전례 등을 참고하여 개략적인 실측면적 등에 의거하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 종물·부합물의 이용상황 등을 재확인하여 진행하시기 바람. (별첨 "지적도 및 사진용지" 참조.)

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2. 기타사항: 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "토곡사거리"북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택,아파트,근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약8미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2024.01.17), 중로2류(폭 15-20미터)(2024.01.17), 교육환경보호구역(상대정화구역),상대보호구역(2021.12.02)(상대정화구역).

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상. ② 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

[기호 2] 블록조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅, 적벽돌붙임 등, 창 호 : 샷시창 등 .

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1) 구조, 규모 및 용도 별첨‘지적도 및 사진용지’참조. 2) 감정평가에 미치는 영향 제시외건물 ㄱ)-ㄷ)은 종물 내지 부합물로 판단되며, 외부관찰 및 기 평가전례 등을 참고하여 개략적인 실측면적 등에 의거하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 종물·부합물의 이용상황 등을 재확인하여 진행하시기 바람. (별첨 "지적도 및 사진용지" 참조.)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2. 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연산동 463-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 온천천남로160번길 28 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

구OOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

구OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 연제구 연산동 463-21 · 대 126.1㎡
• 25-02-12 · 부산광역시 연제구 온천천남로160번길 28 · 조표73841내 조표제73841호 블록조 슬래브지붕 2층주택 1층 71.41㎡ 2층 26.81㎡

주변

학군

• 288m · 과정초등학교 · 초등학교
• 312m · 안락중학교 · 중학교
• 327m · 안남초등학교 · 초등학교
• 557m · 남일중학교 · 중학교
• 742m · 연천중학교 · 중학교
• 746m · 연천초등학교 · 초등학교
• 830m · 토현중학교 · 중학교
• 876m · 토현초등학교 · 초등학교
• 897m · 부산경상대학교 · 대학교
• 1012m · 안진초등학교 · 초등학교
• 1029m · 송수초등학교 · 초등학교
• 1033m · 부산동암학교

버스

• 69m · 토곡한양아파트 · 189-1, 210, 307, 42, 86
• 132m · 삼성여객(종점) · 115, 54, 86
• 190m · 토곡한양아파트 · 100, 49, 57, 86, 87
• 225m · 토곡사거리 · 100, 115, 210, 307, 42, 49, 54, 57, 87
• 226m · 토곡한양아파트 · 100, 189-1, 49, 57, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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