부산지법 2024타경2776-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 26-08-05 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 7339만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

197.19㎡ (59.6평)

토지면적

198.20㎡ (60.0평)

제시외면적

27.40

보증금

4733만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 668만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로1038번길

건물 · 대지권

건물

197.19㎡ (59.6평) · 스라브,브럭조 · 단독주택

대지권

연산동 1595-10

호

2층,1층

당사자

채권자

구OOOOOOO 외 2

채무자

주OOO OO 외 1

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트 브럭조 스라브지붕 2층 건물로서 외벽 : 석재 및 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샤시 및 목재이중창 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 제시외건물(㈀-㈄)은 본건 건물의 종물 및 부합물로서 개략적인 실측에 의거 별도 평가하였음.(별첨 지적개황도 등 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연산동 1595-10 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 중앙대로1038번길 21 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 2층 주택으로 폐문부재 되어 외부에서 육안으로 살펴보

부산광역시 연제구 연산동 1595-10

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

구OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OO

근저당권자

주OOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

최OO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

울OOOO OO

임차인

강OO

임차인

권O

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

임OO

점유자

최OO

채권자

구OOOOOOO

채권자

신OO

채권자

주OOO OOO

채무자

주OOO OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-05 · 부산광역시 연제구 연산동 1595-10 · 198.2㎡
• 26-08-05 · 부산광역시 연제구 연산동 1595-10 · 198.2㎡
• 26-08-05 · 부산광역시 연제구 중앙대로1038번길 21 · 조표71230내 조표제71230호 시멘트 브럭조 스라브지붕 2층 단독 주택 1층 111.20㎡ 2층 58.59㎡

등기부등본

권리 38건 · 등기부 현황

주변

학군

• 437m · 연제초등학교 · 초등학교
• 559m · 연산초등학교 · 초등학교
• 719m · 부산양정중학교 · 중학교
• 916m · 양정초등학교 · 초등학교
• 968m · 연동초등학교 · 초등학교
• 1023m · 양동초등학교 · 초등학교
• 1043m · 연제중학교 · 중학교
• 1080m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 1085m · 거제초등학교 · 초등학교
• 1091m · 연산중학교 · 중학교
• 1104m · 거성중학교 · 중학교
• 1128m · 양동여자중학교 · 중학교

버스

• 126m · 아람빌딩 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 162m · 부산시청 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 164m · 시청역 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 192m · 시청역 · 연제구3
• 200m · 연산2동행정복지센터 · 연제구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-05-10, 구덕신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-05-10 · 구덕신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 7339만

매각비용

710만

배당 가능액

4억 6629만

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