부산지법 2024타경2882-1 대가하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.12㎡ (8.8평)

건물면적

81.76㎡ (24.7평)

토지면적

29.12㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1771만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

거제시장로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대가하이츠 · 81.76㎡ (24.7평) · 1 · 오피스텔

대지권

거제동 740-484 · 29.12㎡ (8.8평)

당사자

채권자

심OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "거성중학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔)로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "시청역", 동해선 "거제해맞이역"이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 내 제4층 제401호서 (사용승인일 : 2015년 5월 26일) 외벽 : 스톤코팅, 치장석붙임, 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 사다리형과 유사한 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 8미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로 2-22)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 거제시장로21번길 41, 4층401호 (거제동,대가하이츠) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

여OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차권자

심OO

임차인

김OO

채권자

심OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 부산광역시 연제구 거제시장로21번길 41, 4층401호 (거제동,대가하이츠) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 12층 업무시설 지하1층 728.6㎡ 1층 122.53㎡ 2층 372.16㎡ 3층 372.16㎡ 4층 372.16㎡ 5층 372.16㎡ 6층 155.28㎡ 7층 155.28㎡ 8층 155.28㎡ 9층 155.28㎡ 10층 106.26㎡ 11층 106.26㎡ 12층 106.26㎡ 철근콘크리트구조 81.76㎡

주변

학군

• 303m · 부산양정중학교 · 중학교
• 348m · 거제초등학교 · 초등학교
• 481m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 504m · 거성중학교 · 중학교
• 540m · 양정초등학교 · 초등학교
• 565m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 916m · 연제초등학교 · 초등학교
• 1073m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 1102m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1107m · 양성초등학교 · 초등학교
• 1182m · 양정고등학교 · 고등학교
• 1248m · 부산진여자고등학교 · 고등학교

버스

• 197m · 시청공원 · 연제구3
• 204m · 거제청과시장 · 연제구3
• 210m · 거제4동행정복지센터 · 연제구3
• 271m · 동해선거제해맞이역 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 131, 31, 43, 44, 506, 52, 77, 80
• 294m · 거제4동새마을금고 · 연제구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다