부산지법 2024타경2943-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7071만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

127.54㎡ (38.6평)

제시외면적

8.30

보증금

3707만 (최저가의 10%)

청구금액

7164만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

신촌로23번길

건물 · 대지권

건물

127.54㎡ (38.6평) · 스라브 · 단독주택

대지권

연산동 23-2

호

2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산시청 북동측 인근에 위치하며 주변은 정비된 주택지대이고 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 도로변으로는 각종 상가 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 시청역이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 양호합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세로장방형의 토지이며 지반 평탄하고, 주택의 부지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 2-3m내외 폭의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2019-01-07), 방화지구(2019-01-07), 지구단위계획구역 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상입니다. -기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

블록조 슬래브지붕 2층 건물이며 외벽: 치장타일 마감, 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 새시창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 단독주택이나 현황 1층은 옷수선 가게로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타: 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산시청 북동측 인근에 위치하며 주변은 정비된 주택지대이고 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 도로변으로는 각종 상가 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 시청역이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형의 토지이며 지반 평탄하고, 주택의 부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 2-3m내외 폭의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2019-01-07), 방화지구(2019-01-07), 지구단위계획구역 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상입니다. -기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 슬래브지붕 2층 건물이며 외벽: 치장타일 마감, 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 새시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 단독주택이나 현황 1층은 옷수선 가게로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연산동 1498-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 신촌로23번길 6-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

서OO

임차인

조OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 부산광역시 연제구 신촌로23번길 6-2 · 조표24466내 조표제24466호 보록조스라브가 2층주택 1층 62.48㎡ 2층 56.76㎡

주변

학군

• 309m · 연제초등학교 · 초등학교
• 736m · 부산양정중학교 · 중학교
• 765m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 787m · 거성중학교 · 중학교
• 941m · 연산초등학교 · 초등학교
• 956m · 거제초등학교 · 초등학교
• 992m · 양정초등학교 · 초등학교
• 1146m · 연동초등학교 · 초등학교
• 1169m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 1205m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1228m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1269m · 연서초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 시청공원등대앞 · 연제구3
• 272m · 거제시장 · 연제구3
• 325m · 아람빌딩 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 332m · 시청역 · 연제구3
• 349m · 부산시청 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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