부산지법 2024타경3007-1 모티더베스트빌

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-31 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 11차 매각기일 · 최저가 655만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.57㎡ (4.7평)

건물면적

62.63㎡ (18.9평)

토지면적

15.57㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

65만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

월드컵대로

건물 · 대지권

건물

모티더베스트빌 · 62.63㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연산동 700-8 · 15.57㎡ (4.7평)

호

10층

당사자

채권자

허OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘연산초등학교’북측 인근에 위치하는 모티더베스트 빌 4층 402호로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 및 3호선(연산역, 물만골역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물내 4층 402호로서(사용승인일:2017.03.30), 외벽: 징크판넬, 치장석재 등 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 광대로(월드컵대로)와 접하며 동측으로 약 5미터 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(54m이하)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘연산초등학교’북측 인근에 위치하는 모티더베스트 빌 4층 402호로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 및 3호선(연산역, 물만골역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물내 4층 402호로서(사용승인일:2017.03.30), 외벽: 징크판넬, 치장석재 등 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 광대로(월드컵대로)와 접하며 동측으로 약 5미터 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(54m이하)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 월드컵대로 76, 4층402호 (연산동,모티더베스트빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

압류권자

동OOOO

임차인

허OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 부산광역시 연제구 월드컵대로 76, 4층402호 (연산동,모티더베스트빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 업무시설, 공동주택, 제2종근린생활시설 지1층 161.4075㎡ 1층 339.315㎡ 2층 338.44㎡ 3층 338.44㎡ 4층 334.765㎡ 5층 334.765㎡ 6층 334.765㎡ 7층 334.765㎡ 8층 334.765㎡ 9층 275.2625㎡ 10층 275.2625㎡ 부속건물 일반철골구조 평슬라브지붕 단층 주차장 48.24㎡ 철근콘크리트구조 62.6307㎡

주변

학군

• 353m · 연산초등학교 · 초등학교
• 491m · 연동초등학교 · 초등학교
• 596m · 연제중학교 · 중학교
• 596m · 연산중학교 · 중학교
• 608m · 연제초등학교 · 초등학교
• 705m · 동명초등학교 · 초등학교
• 790m · 연제고등학교 · 고등학교
• 871m · 양지유치원
• 1014m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1112m · 연일초등학교 · 초등학교
• 1134m · 양동초등학교 · 초등학교
• 1218m · 부산양정중학교 · 중학교

버스

• 31m · 케이티앤지부산본부 · 연제구2
• 75m · 케이티앤지부산본부 · 연제구2
• 113m · 태경빌라 · 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 143m · 연산초등학교 · 189, 51
• 187m · 롯데데시앙정문 · 연제구2, 연제구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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