부산지법 2024타경3144-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-13 · 경매개시결정
3. 24-08-23 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 6330만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

231.05㎡ (69.9평)

토지면적

194.00㎡ (58.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 633만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7104만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

고분로242번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 231.05㎡ (69.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

연산동 117-47 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "토현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

평가대상까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북하향 완경사지대 내 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

평가대상 토지는 서측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-01-17), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 지적재조사사업지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건물로서, 현상은 양호함. · 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 스톤코트마감 등. · 내 벽 : 인테리어마감, 타일마감 및 벽지마감 등. · 창 호 : 샷시이중창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 근린생활시설[(주)대유이앤씨]이며, 2,3층 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생,급배수 설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연산동 117-47 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 고분로242번길 71 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

목적물 주면 탐문하고 있을 때 이웃사람이 2층과 3층은 소유자 회사가 사용하는 것으로 안다고함. 1층은 사무실 및 주차장과 화단이 있고, 주식회사 대유이앤씨 사무실은 패문부재.

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

임차인

고OO

임차인

박OO

임차인

안OO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 부산광역시 연제구 연산동 117-47 · 대 194㎡
• 25-01-15 · 부산광역시 연제구 고분로242번길 71 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 단독주택(다가구주택), 제2종근린생활시설(사무소) 1층 49.05㎡ 2층 96.55㎡ 3층 85.45㎡

주변

학군

• 237m · 토현중학교 · 중학교
• 320m · 토현초등학교 · 초등학교
• 620m · 부산동암학교
• 639m · 과정초등학교 · 초등학교
• 691m · 배산초등학교 · 초등학교
• 744m · 연천중학교 · 중학교
• 757m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 830m · 망미초등학교 · 초등학교
• 833m · 망미초등학교 · 초등학교
• 860m · 부산경상대학교 · 대학교
• 883m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 937m · 연천초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 망미주공아파트종점 · 87
• 137m · 망미주공아파트 · 210, 42, 49, 54, 57, 87
• 343m · 선경아파트 · 210, 42, 49, 54, 57
• 357m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 368m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 210, 42, 49, 54, 57, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다