부산지법 2024타경3380-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-20 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 25-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

167.87㎡ (50.8평)

제시외면적

없음

보증금

3563만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9404만

담당계

8계 · 051)507-2860

도로명주소

세병로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 167.87㎡ (50.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

연산동 16

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재‘연서초등학교’서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량통행 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1,3호선‘연산역’이 소재하여 대중교통 사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지하1층 지상21층 건물 내 제15층 제1507호로서, 1993년 11월 05일자로 사용승인 되었으며, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등. ㆍ내 벽 : 벽지 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동설비(승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등) 및 개별설비(위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 토지로서, 전반적인 지세는 인접지와 등고 평탄하며, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 10미터, 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (2017-12-15)<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 세병로 16, 101동 15층1507호 (연산동,한성기린아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO (OOOO)

근저당권자

케OOOO OOOO

소유자

윤OO

소유자

윤OO (O)

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 부산광역시 연제구 세병로 16, 101동 15층1507호 (연산동,한성기린아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 1329.82㎡ 2층 1298.88㎡ 3층 1298.88㎡ 4층1298.88㎡ 5층 1298.88㎡ 6층1298.88㎡ 7층 1298.88㎡ 8층1298.88㎡ 9층 1298.88㎡ 10층1298.88㎡ 11층 1298.88㎡ 12층1298.88㎡ 13층 1298.88㎡ 14층1298.88㎡ 15층 1298.88㎡ 16층1298.88㎡ 17층 1298.88㎡ 18층1298.88㎡ 19층 572.08㎡ 20층 572.08㎡ 21층 572.08㎡ 지하 1287.78㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정 1층 90.0㎡ 2층 90.0㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 주차장 5056.956㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층수위 실 24.48㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층수위 실 11.394㎡ 철근콘크리트벽식조 132.00㎡

주변

학군

• 182m · 연서초등학교 · 초등학교
• 702m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 711m · 연동초등학교 · 초등학교
• 722m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 796m · 연산중학교 · 중학교
• 820m · 연제초등학교 · 초등학교
• 876m · 연신초등학교 · 초등학교
• 990m · 안민초등학교 · 초등학교
• 1046m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1082m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 1095m · 부산교육대학교 · 대학교
• 1188m · 연일초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 웰니스병원.연산농협 · 105, 110-1, 36, 86, 87, 99
• 162m · 웰니스병원.연산농협 · 105, 110-1, 189-1, 36, 86, 87, 99
• 324m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 36, 86, 87, 99
• 361m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 189-1, 36, 86, 87, 99
• 376m · 연산역.연산교차로 · 179, 189, 29, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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