부산지법 2024타경3434-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-24 · 경매접수
2. 24-06-25 · 경매개시결정
3. 24-09-10 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5921만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.18㎡ (11.5평)

건물면적

119.25㎡ (36.1평)

토지면적

38.18㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

2592만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7686만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

고분로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 119.25㎡ (36.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연산동 243-18 · 38.18㎡ (11.5평)

호

101동 5층501호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

조OO(OOOOOOO)

소유자

장OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연천중학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로서 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 25층 내 제5층 제501호로서 (사용승인일 : 1999년 3월 27일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창 구조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사 지대 내 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북측 및 서측으로 중로와 접하며, 단지내 가로망이 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연천중학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로서 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 25층 내 제5층 제501호로서 (사용승인일 : 1999년 3월 27일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창 구조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사 지대 내 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측 및 서측으로 중로와 접하며, 단지내 가로망이 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 고분로 200, 101동 5층501호 (연산동,연산엘지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OO O OOOO OOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

장OO(OOOOOOO)

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

장OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 연제구 고분로 200, 101동 5층501호 (연산동,연산엘지아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트 지하층 538.88㎡ 1층 553.44㎡ 2층 545.04㎡ 3층 545.04㎡ 4층 545.04㎡ 6층 538.88㎡ 7층 538.88㎡ 8층 538.88㎡ 9층 538.88㎡ 10층 538.88㎡ 11층 538.88㎡ 12층 538.88㎡ 13층 538.88㎡ 14층 538.88㎡ 15층 538.88㎡ 16층 538.88㎡ 17층 538.88㎡ 18층 538.88㎡ 19층 538.88㎡ 20층 538.88㎡ 21층 538.88㎡ 22층 538.88㎡ 23층 538.88㎡ 24층 538.88㎡ 25층 538.88㎡ 철근콘크리트조 119.25㎡

주변

학군

• 203m · 연천중학교 · 중학교
• 344m · 부산경상대학교 · 대학교
• 367m · 부산동암학교
• 395m · 연천초등학교 · 초등학교
• 453m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 548m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 560m · 연일중학교 · 중학교
• 664m · 과정초등학교 · 초등학교
• 670m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 714m · 배산초등학교 · 초등학교
• 720m · 토현중학교 · 중학교
• 728m · 연일초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 엘지아파트 · 연제구7
• 76m · 엘지아파트 · 연제구7
• 158m · 엘지아파트 · 100-1, 54
• 163m · 연제경찰서 · 연제구7
• 235m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 100-1, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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