부산지법 2024타경3762-1 선경아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-16 · 경매개시결정
3. 24-07-16 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.76㎡ (21.7평)

건물면적

134.62㎡ (40.7평)

토지면적

71.76㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

3234만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5533만

담당계

8계 · 051)507-2860

도로명주소

과정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 선경아파트 · 134.62㎡ (40.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연산동 74 · 71.76㎡ (21.7평)

호

18층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "토현초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "선경아파트" 103동 2층 202호로서, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 부산도시철도 3호선 "망미역" 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상18층 건물(103동) 내 2층 202호로서, (사용승인일:1995.06.05) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)으로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사지 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 20m, 남측으로 폭 약 5m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

연산동 2235-4 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2021-01-06)(접합), 도로(접합), 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 과정로 74, 103동 2층202호 (연산동,선경아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO (OO OOOO)

근저당권자

농OOO OOOO (OO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 연제구 과정로 74, 103동 2층202호 (연산동,선경아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 아파 트 1층 619.456㎡ 2층 598.400㎡ 3층 598.400㎡ 4층 598.400㎡ 5층 598.400㎡ 6층 598.400㎡ 7층 598.400㎡ 8층 598.400㎡ 9층 598.400㎡ 10층 598.400㎡ 11층 598.400㎡ 12층 598.400㎡ 13층 598.400㎡ 14층 598.400㎡ 15층 598.400㎡ 16층 598.400㎡ 17층 598.400㎡ 18층 598.400㎡ 지하1층 607.920㎡ 철근콘크리트조 134.620㎡

주변

학군

• 442m · 배산초등학교 · 초등학교
• 545m · 토현중학교 · 중학교
• 562m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 597m · 부산동암학교
• 597m · 토현초등학교 · 초등학교
• 706m · 망미초등학교 · 초등학교
• 709m · 망미초등학교 · 초등학교
• 895m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 899m · 연천중학교 · 중학교
• 905m · 망미중학교 · 중학교
• 959m · 부산경상대학교 · 대학교
• 1011m · 과정초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 선경아파트 · 210, 42, 49, 54, 57
• 88m · 망미우체국 · 210, 42, 49, 54, 57
• 130m · 오양아파트 · 210, 42, 49, 54, 57
• 263m · 망미중앙시장 · 210, 42, 49, 54, 57
• 286m · 망미주공아파트종점 · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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