부산지법 2024타경4574-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 25-05-23 · 3차 매각기일 · 최저가 7301만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.13㎡ (2.5평)

토지면적

8.13㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

730만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

거제천로146번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

146-1 · 8.13㎡ (2.5평)

호

10층1003호

당사자

채권자

류OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 북동측 인근에 위치하는 더휴 10층 1003호로서, 부근은 소규모 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1,3호선 "연산역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 10층건내 10층 1003호로서 외벽: 바름스톤, 수성페인트, 마천석, 화강석 붙임 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트-도시형생활주택(원룸형))임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비, 도시가스설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로 현황 "공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2019.01.07), 방화지구(2019.01.07), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m, 최고높이 120m)<건축법>, 교육환경보호구역(2022-03-23)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 거제천로146번길 64, 10층1003호 (연산동,더휴) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

온OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

류OO

임차인

류OO

채권자

류OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 107m · 연제초등학교 · 초등학교
• 790m · 연동초등학교 · 초등학교
• 860m · 연서초등학교 · 초등학교
• 871m · 연산초등학교 · 초등학교
• 931m · 연산중학교 · 중학교
• 968m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1056m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1116m · 부산양정중학교 · 중학교
• 1132m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 1152m · 거성중학교 · 중학교
• 1178m · 연제중학교 · 중학교
• 1290m · 동명초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 125m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 181m · 연산역 · 100-1, 105, 36, 54
• 240m · 연산역4번출구 · 연제구2
• 304m · 반도보라아파트 · 189, 51, 연제구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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