부산지법 2024타경5447-1 벽산이-메타폴리스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6320만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.42㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2632만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8655만

담당계

11계 · 051)507-2860

도로명주소

온천천공원길

건물 · 대지권

건물

벽산이-메타폴리스 · 84.42㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

거제동 4

호

34층

당사자

채권자

이OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "부산교육대학교" 동측에 위치한 벽산이-메타폴리스 103동 10층1001호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도1호선 "교대역", 동해남부선 "교대역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 34층 건물 내 10층1001호로서, ·외벽: 몰탈위페인팅마감 등, ·창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 "아파트"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 토지(거제동 139-1번지)는 북서측으로 노폭 약 25미터, 북동측으로 노폭 약 12미터, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 온천천공원길 4, 103동 10층1001호 (거제동,벽산이-메타폴리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

구OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 부산광역시 연제구 온천천공원길 4, 103동 10층1001호 (거제동,벽산이-메타폴리스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 34층 공동주택(아파트) 1층 103.07㎡(53.30㎡주차장) (44.42㎡계단실,승강기,홀) ( 5.35㎡경비실) 2층 394.51㎡아파트 19층 393.11㎡아파트 3층 394.51㎡아파트 20층 393.11㎡아파트 4층 393.11㎡아파트 21층 393.11㎡아파트 5층 393.11㎡아파트 22층 393.11㎡아파트 6층 393.11㎡아파트 23층 393.11㎡아파트 7층 393.11㎡아파트 24층 393.11㎡아파트 8층 393.11㎡아파트 25층 393.11㎡아파트 9층 393.11㎡아파트 26층 393.11㎡아파트 10층 393.11㎡아파트 27층 393.11㎡아파트 11층 393.11㎡아파트 28층 393.11㎡아파트 12층 393.11㎡아파트 29층 393.11㎡아파트 13층 393.11㎡아파트 30층 393.11㎡아파트 14층 393.11㎡아파트 31층 393.11㎡아파트 15층 393.11㎡아파트 32층 393.11㎡아파트 16층 393.11㎡아파트 33층 393.11㎡아파트 17층 393.11㎡아파트 34층 393.11㎡아파트 18층 393.11㎡아파트 지층2 1344.58㎡ (838.19㎡주차장) ( 41.94㎡전기실,중앙감시실) (420.86㎡대피소) ( 43.59㎡계단실,승강기,홀) 지층1 1177.50㎡ (660.47㎡주차장) (467.87㎡대피소) ( 40.01㎡계단실,승강기,홀) ( 9.15㎡관리사무소) 철근콘크리트구조 84.42㎡

주변

학군

• 413m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 507m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 515m · 거학초등학교 · 초등학교
• 624m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 695m · 부산교육대학교 · 대학교
• 749m · 연서초등학교 · 초등학교
• 935m · 내성중학교 · 중학교
• 990m · 동래고등학교 · 고등학교
• 1089m · 안민초등학교 · 초등학교
• 1100m · 여명중학교 · 중학교
• 1105m · 연신초등학교 · 초등학교
• 1150m · 내성초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 세병교 · 179, 29, 51, 52
• 196m · 세병교 · 179, 29, 51, 52
• 233m · 교대역 · 10, 100-1, 129-1, 189, 31, 43, 506, 77
• 258m · 교대역 · 179, 29, 51, 52
• 339m · 삼성가든아파트 · 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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