부산지법 2024타경5980-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-12-04 · 경매개시결정
3. 26-01-23 · 7차 매각기일 · 최저가 391만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

26.61㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

39만 (최저가의 10%)

청구금액

1414만

담당계

2계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

연산동 1824-87 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

노OO(OOOOOOO)

소유자

노OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연미초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북동하향의 급경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 나지이며, 일부 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 중로한면에 접하며, 서측으로 계단도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2024-01-17)(접합), 교육환경보호구역(상대정화 구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 지적재조사사업 지구(연산2지구 사업완료, 문의 : 연제구 토지정보과 665-4772)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 지목은 "임야"이나, 현황 주거나지 이며, 일부 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 ① 본건 지상일부에 수목이 소재하나, 별도의 경제적 가치가 희박한 것으로 판단됨. ② 본 평가는 매각지분 (갑구 순위번호 6번) 노경선 478분의 60, (갑구 순위번호 7번) 노경선 239분의 30 만의 평가로서, 평가대상 지분의 위치 및 경계확인이 불가한 바, 전체면적을 기준으로 가격산정하되, 지분비율에 의거 면적을 사정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연산동 1824-87 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 토지는 임야로 초목이 자라나 있었고 텃밭이 있었으며, 분묘가 있는지는 육안으

부동산표시목록

공유자

성OO

공유자

손OO

공유자

양OO

공유자

장OO

교부권자

부OOOO OOO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

노OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-23 · 부산광역시 연제구 연산동 1824-87 · 임야 106㎡ ((갑구 순위번호 6번) 노경선 478분의 60 (갑구 순위번호 7번) 노경선 239분의 30)

주변

학군

• 207m · 연미초등학교 · 초등학교
• 215m · 부산여자상업고등학교 · 고등학교
• 636m · 망미중학교 · 중학교
• 818m · 부산배화학교
• 824m · 양지유치원
• 834m · 연제고등학교 · 고등학교
• 852m · 수미초등학교 · 초등학교
• 911m · 동명초등학교 · 초등학교
• 925m · 덕문여자고등학교 · 고등학교
• 996m · 광안중학교 · 중학교
• 1022m · 연제중학교 · 중학교
• 1036m · 부산남일고등학교 · 고등학교

버스

• 132m · 해연여자고등학교 · 연제구6
• 171m · 조은원룸 · 연제구6
• 204m · 보리암입구 · 연제구6
• 206m · 섬강빌라 · 연제구6
• 216m · 현대아파트 · 연제구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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