부산지법 2024타경6280-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 24-12-13 · 경매개시결정
3. 25-02-26 · 배당요구종기
4. 26-03-19 · 4차 매각기일 · 최저가 261만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6.33㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

26만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 787만

담당계

4계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

연산동 410-4 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연천초등학교 동측인근에 위치하는 토지로 주위는 각급 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 편리함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 폭 약 20m 도로에 접하나 도로보다 약2.5m 저지이며, 서측으로 폭 약 6m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합). 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대 정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-08-12)(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 제시외 구조물(벽체가 없는 인도와 같은 높이의 슬라브) 약 8㎡ 소재하며 본 토지에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연산동 410-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건은 골목길로서 검은색 차량이 주차되어 있었고, 골목 안쪽(소형 차량이 주차된 곳의 아래부분: 사진 참조

부산광역시 연제구 연산동 410-4 · 58.3㎡

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

조OO

교부권자

부OOOO OOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-19 · 부산광역시 연제구 연산동 410-4 · 도로 58.3㎡ (공유자 강순천 지분 2100분의 228 전부)

주변

학군

• 101m · 연천초등학교 · 초등학교
• 138m · 연천중학교 · 중학교
• 232m · 부산경상대학교 · 대학교
• 372m · 연일중학교 · 중학교
• 429m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 440m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 523m · 연일초등학교 · 초등학교
• 544m · 부산동암학교
• 795m · 과정초등학교 · 초등학교
• 845m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 911m · 안남초등학교 · 초등학교
• 926m · 배산초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 부산경상대학교정문 · 100-1, 54
• 239m · 연산8치안센터 · 100, 189-1, 49, 57, 87
• 255m · 연산8치안센터 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 266m · 연산8치안센터 · 86
• 284m · 엘지아파트 · 100-1, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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