부산지법 2024타경6358-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-16 · 경매접수
2. 24-12-27 · 경매개시결정
3. 25-12-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.88㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

1757만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 323만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

거제시장로21번길

건물 · 대지권

건물

77.88㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

거제동 740-484

호

1층

당사자

채권자

정OO

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "거성중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장, 부산도시철도 1호선(시청역) 및 동해선(거 제해맞이역)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물내 제3층 제303호로서, 외 벽: 스톤 코팅, 치장석 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호: 하이샷시창호 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지대내 인근지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형과 유사한 토지로서, 주상복합 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 8m 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로 2-22)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역) <교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 지목이 공부상 "공장용지"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 거제시장로21번길 41, 3층303호 (거제동,대가하이츠) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

임OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

연OO(OOOOO)

임차권자

정OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-30 · 부산광역시 연제구 거제시장로21번길 41, 3층303호 (거제동,대가하이츠) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 12층 업무시설 지하1층 728.6㎡ 1층 122.53㎡ 2층 372.16㎡ 3층 372.16㎡ 4층 372.16㎡ 5층 372.16㎡ 6층 155.28㎡ 7층 155.28㎡ 8층 155.28㎡ 9층 155.28㎡ 10층 106.26㎡ 11층 106.26㎡ 12층 106.26㎡ 철근콘크리트구조 77.88㎡

주변

학군

• 303m · 부산양정중학교 · 중학교
• 348m · 거제초등학교 · 초등학교
• 481m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 504m · 거성중학교 · 중학교
• 540m · 양정초등학교 · 초등학교
• 565m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 916m · 연제초등학교 · 초등학교
• 1073m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 1102m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1107m · 양성초등학교 · 초등학교
• 1182m · 양정고등학교 · 고등학교
• 1248m · 부산진여자고등학교 · 고등학교

버스

• 197m · 시청공원 · 연제구3
• 204m · 거제청과시장 · 연제구3
• 210m · 거제4동행정복지센터 · 연제구3
• 271m · 동해선거제해맞이역 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 131, 31, 43, 44, 506, 52, 77, 80
• 294m · 거제4동새마을금고 · 연제구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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