부산지법 2024타경50898-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.89㎡ (39.6평)

제시외면적

없음

보증금

3549만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7203만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

해맞이로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 130.89㎡ (39.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

거제동 714-144

호

25층

당사자

채권자

구O OOOOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 거제초등학교 서측 인근에 위치한 거제유림아시아드 111동 25층 2504호이며, 주위는 남측에 부산정보고등학교 및 부산광역시교육청, 북동측에 동해선 거제해맞이역이 인근에 있고 북측은 주택지대로 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 마을, 시내버스정류소 및 동해선 거제해맞이역이 인근에 있어 대중교통 사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 25층 건물 내 25층 2504호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽 : 벽지마감, ·창호 : 하이샷시 및 목재 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단지(일부는 도로로 나뉘어 있음.)의 부정형 토지로 동하향 경사지에 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측 및 동측의 2차선 포장도로를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건이 소재한 기호(1)은 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고속철도(경부고속철도)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(소로 1-15)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 교육환경보호구역(상대 정화구역), 교육환경보호구역(절대정화구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2016-09-13)(부산 정보고등학교), 상대보호구역(2024-01-05), 절대보호구역(2024-01-05), 역사문화환경보존지 역(자세한 사항은 문화체육과로 문의), 철도보호지구(국가철도공단에서 지정한 철도보호지구 ).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남서향, 계단식으로 지상 일부 및 지하주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 해맞이로 23, 111동 25층2504호 (거제동,거제유림아시아드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

구OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

구O OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 부산광역시 연제구 해맞이로 23, 111동 25층2504호 (거제동,거제유림아시아드) · 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 25층 공동주택 1층 797.3412㎡ 2층 790.3212㎡ 3층 790.3212㎡ 4층 785.3412㎡ 5층 785.3412㎡ 6층 785.3412㎡ 7층 785.3412㎡ 8층 785.3412㎡ 9층 785.3412㎡ 10층 785.3412㎡ 11층 785.3412㎡ 12층 785.3412㎡ 13층 785.3412㎡ 14층 785.3412㎡ 15층 785.3412㎡ 16층 785.3412㎡ 17층 785.3412㎡ 18층 785.3412㎡ 19층 785.3412㎡ 20층 785.3412㎡ 21층 785.3412㎡ 22층 785.3412㎡ 23층 785.3412㎡ 24층 785.3412㎡ 25층 785.3412㎡ 철근콘크리트벽식구조 130.89㎡

주변

학군

• 103m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 125m · 거제초등학교 · 초등학교
• 560m · 부산양정중학교 · 중학교
• 597m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 604m · 거성중학교 · 중학교
• 610m · 양정초등학교 · 초등학교
• 843m · 양성초등학교 · 초등학교
• 912m · 초읍중학교 · 중학교
• 962m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 1062m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 1108m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 1117m · 거제여자중학교 · 중학교

버스

• 202m · 유림아시아드아파트.거제초교 · 10, 111, 129-1, 131, 31, 33, 43, 44, 506, 52, 77, 80
• 209m · 유림아파트112동 · 연제구3
• 241m · 하마정 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 131, 31, 43, 44, 506, 52, 77, 80
• 262m · 유림스토아 · 연제구3
• 306m · 하마정 · 179, 33, 44, 506, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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