부산지법 2024타경51082-1 양지로얄

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 4차 매각기일 · 최저가 7399만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.90㎡ (22.4평)

건물면적

93.59㎡ (28.3평)

토지면적

73.90㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

739만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

13계 · (051)590-1831(구내:1831) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쌍미천로84번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양지로얄 · 93.59㎡ (28.3평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

연산동 84 · 73.90㎡ (22.4평)

호

3층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "동명초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 동측인근으로 야산임야지대이며, 서측으로 산복도로변을 따라 산재하는 일부 근린생활시설 및 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 2층 302호로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 외장타일치장 등, 내 벽 : 폐문·부재, 바 닥 : 폐문·부재, 창 호 : 알루미늄 샤시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 보일러시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 사다리형의 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물의 북동측으로 노폭 약 5M 내외의 도로와 접하여 있으며, 북서측으로 계단도로와 접하여 본건 호실로의 입구는 계단도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 쌍미천로84번길 82, 2층302호 (연산동,양지로얄주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

울OOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 부산광역시 연제구 쌍미천로84번길 82, 2층302호 (연산동,양지로얄주택) · 철근콩크리트조 슬래브 지붕 3층 공동주택 1층 307.02㎡ 2층 312.33㎡ 3층 312.33㎡ 지하 63.23㎡ 철근콩크리트조 93.59㎡

주변

학군

• 156m · 연제중학교 · 중학교
• 268m · 동명초등학교 · 초등학교
• 350m · 연제고등학교 · 고등학교
• 404m · 양지유치원
• 471m · 연산중학교 · 중학교
• 492m · 연동초등학교 · 초등학교
• 515m · 연산초등학교 · 초등학교
• 777m · 연일초등학교 · 초등학교
• 838m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 892m · 연일중학교 · 중학교
• 916m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 923m · 망미중학교 · 중학교

버스

• 109m · 서전기아타운 · 연제구2
• 110m · 서전기아타운 · 연제구2
• 115m · 대진그린타워 · 연제구2
• 167m · 삼성타워 · 연제구6, 연제구7
• 194m · 연제중학교 · 연제구6, 연제구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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