부산지법 2024타경51488-1 엘리시움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-02-02 · 경매개시결정
3. 24-02-02 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.92㎡ (2.7평)

건물면적

47.93㎡ (14.5평)

토지면적

8.92㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2593만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로1124번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엘리시움 · 47.93㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연산동 675-3 · 8.92㎡ (2.7평)

호

4층401호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 도시철도1,3호선 "연산역’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 주거용오피스텔, 숙박시설, 의원 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도 1,3호선 "연산역"이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상19층 건물 내 제4층 제401호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 인조석 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차타워설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

평가대상 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접함..

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2019-01-07), 방화지구(2019-01-07), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(108m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 도시철도1,3호선 "연산역’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 주거용오피스텔, 숙박시설, 의원 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도 1,3호선 "연산역"이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상19층 건물 내 제4층 제401호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 인조석 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차타워설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접함..

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2019-01-07), 방화지구(2019-01-07), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(108m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 중앙대로1124번길 14, 4층401호 (연산동,엘리시움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

임차인

고OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 부산광역시 연제구 중앙대로1124번길 14, 4층401호 (연산동,엘리시움) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상 19층 공동주택 및 업무시설 지1층 188.6284㎡ 1층 35.224㎡ 2층 176.8129㎡ 3층 176.8129㎡ 4층 146.2723㎡ 5층 146.2723㎡ 6층 146.2723㎡ 7층 146.2723㎡ 8층 146.2723㎡ 9층 146.2723㎡ 10층 146.2723㎡ 11층 146.2723㎡ 12층 146.2723㎡ 13층 146.2723㎡ 14층 146.2723㎡ 15층 146.2723㎡ 16층 146.2723㎡ 17층 146.2723㎡ 18층 146.2723㎡ 19층 81.6856㎡ 철근콘크리트구조 47.9304㎡

주변

학군

• 456m · 연서초등학교 · 초등학교
• 530m · 연제초등학교 · 초등학교
• 695m · 연동초등학교 · 초등학교
• 706m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 766m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 816m · 연산중학교 · 중학교
• 1094m · 부산교육대학교 · 대학교
• 1106m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1130m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1143m · 연신초등학교 · 초등학교
• 1269m · 연제중학교 · 중학교
• 1271m · 안민초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 연산역.연산교차로 · 179, 189, 29, 51
• 95m · 연산역.연산교차로 · 100-1, 179, 189, 29, 51
• 130m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 36, 86, 87, 99
• 162m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 189-1, 36, 86, 87, 99
• 217m · 연산역 · 100-1, 105, 36, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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