부산지법 2024타경52450-1 건용베르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 24-05-09 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4337만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.67㎡ (12.9평)

건물면적

171.48㎡ (51.9평)

제시외면적

없음

보증금

1433만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3612만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

거제천로124번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 건용베르빌 · 171.48㎡ (51.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연산동 1481-2 · 42.67㎡ (12.9평)

호

12층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO) 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연제초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 점포 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 시청역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트지붕 슬래브지붕 12층 건내 12층 1201호로서, (사용승인일 : 2002.10.25.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접해 있으며 주차시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연제초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 점포 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 시청역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트지붕 슬래브지붕 12층 건내 12층 1201호로서, (사용승인일 : 2002.10.25.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접해 있으며 주차시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 거제천로124번길 64, 12층1201호 (연산동,건용베르빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부산광역시 연제구 연산동 1481-2 12층1201호

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

캐OOOOO OOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-06 · 부산광역시 연제구 거제천로124번길 64, 12층1201호 (연산동,건용베르빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 공동주택(아파트) 및 업무시설, 경비실,주차장,계단실,발전기실 1층 236.88㎡ 2층 244.08㎡ 3층 194.52㎡ 4층 194.52㎡ 5층 194.52㎡ 6층 194.52㎡ 7층 194.52㎡ 8층 194.52㎡ 9층 194.52㎡ 10층 194.52㎡ 11층 194.52㎡ 12층 194.52㎡ 지하1층 35.76㎡ 철근콘크리트조 171.48㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 137m · 연제초등학교 · 초등학교
• 781m · 연산초등학교 · 초등학교
• 882m · 부산양정중학교 · 중학교
• 918m · 연동초등학교 · 초등학교
• 991m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 1013m · 거성중학교 · 중학교
• 1056m · 연산중학교 · 중학교
• 1089m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1120m · 양정초등학교 · 초등학교
• 1158m · 거제초등학교 · 초등학교
• 1163m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1180m · 연제중학교 · 중학교

버스

• 190m · 아람빌딩 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 203m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 243m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 339m · 보성아파트 · 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 366m · 부산시청 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-27, 주식회사페퍼저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-27 · 주식회사페퍼저축은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4337만

매각비용

215만

배당 가능액

1억 4122만

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