부산지법 2024타경52474-1 동서하이빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 24-05-09 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.70㎡ (16.8평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

55.70㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

3630만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연제로8번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동서하이빌아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연산동 8 · 55.70㎡ (16.8평)

호

10층

당사자

채권자

소OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산지하철1호선(시청역) 동측 인근에 위치하는 동서하이빌아파트 101동 2층 205호로서, 부근은 아파트단지, 중소규모 공동주택 및 단독주택, 공공기관, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(시청역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층건 내 2층 205호로서(사용승인일:2003.10.24), 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 뱍지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 8미터, 남서측으로 6미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-01-07), 소로2류(폭 8m-10m)(2021-02-17)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2019-03-20)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2023-06-23)(소로3-4)(접합), 교육환경보 호구역(2021-02-18)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상, 기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연제로8번길 75, 101동 2층205호 (연산동,동서하이빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

양OO

교부권자

동OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

소OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 부산광역시 연제구 연제로8번길 75, 101동 2층205호 (연산동,동서하이빌아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 426.5008㎡ 2층 426.5008㎡ 3층 426.5008㎡ 4층 426.5008㎡ 5층 422.0208㎡ 6층 422.0208㎡ 7층 422.0208㎡ 8층 422.0208㎡ 9층 408.3896㎡ 10층 318.3644㎡ 철근콘크리트조 84.9934㎡

주변

학군

• 327m · 연산초등학교 · 초등학교
• 631m · 연제초등학교 · 초등학교
• 830m · 부산양정중학교 · 중학교
• 833m · 양동초등학교 · 초등학교
• 842m · 연제중학교 · 중학교
• 908m · 연동초등학교 · 초등학교
• 921m · 동명초등학교 · 초등학교
• 948m · 양동여자중학교 · 중학교
• 970m · 양정초등학교 · 초등학교
• 994m · 연제고등학교 · 고등학교
• 995m · 세정고등학교 · 고등학교
• 1011m · 연산중학교 · 중학교

버스

• 129m · 삼일아파트 · 연제구1
• 163m · 연산2동행정복지센터 · 연제구1
• 232m · 연산초등학교후문 · 연제구1
• 248m · 보성아파트 · 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 307m · 태경빌라 · 연제구2, 연제구6, 연제구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다