부산지법 2024타경52597-1 경남아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-28 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-05-14 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.08㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5451만

담당계

13계 · (051)590-1831(구내:1831) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고분로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경남아파트 · 83.08㎡ (25.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연산동 260

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "토현중학교" 북측 인근에 위치하는 경남아파트 2동 11층 1103호로서, 동 단지는 공동주택 2개동 297세대로 구성되어 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 대형마트, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 11층 1103호로서, (사용승인일자: 1994.03.16) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사지를 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복4차선 포장도로와 접하며, 주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2016-06-13), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여, 외부관찰, 인근 탐문 등에 의하여 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 고분로 260, 2동 11층1103호 (연산동,경남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 부산광역시 연제구 고분로 260, 2동 11층1103호 (연산동,경남아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 공동주택 (아파트) 1층 1198.63㎡ 2층 1132.32㎡ 3층 1132.32㎡ 4층 1132.32㎡ 5층 1132.32㎡ 6층 1132.32㎡ 7층 1132.32㎡ 8층 1132.32㎡ 9층 1132.32㎡ 10층 1132.32㎡ 11층 1132.32㎡ 12층 1132.32㎡ 13층 1132.32㎡ 14층 943.60㎡ 지하 727.96㎡ 철근콘크리트조 83.08㎡

주변

학군

• 278m · 과정초등학교 · 초등학교
• 292m · 토현중학교 · 중학교
• 331m · 토현초등학교 · 초등학교
• 775m · 안락중학교 · 중학교
• 813m · 연천중학교 · 중학교
• 839m · 안남초등학교 · 초등학교
• 877m · 부산동암학교
• 928m · 남일중학교 · 중학교
• 947m · 연천초등학교 · 초등학교
• 968m · 부산경상대학교 · 대학교
• 976m · 송수초등학교 · 초등학교
• 1053m · 배산초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 연제예식장 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 133m · 수영강푸르지오아파트 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 215m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 294m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 100, 115, 210, 307, 42, 49, 54, 57, 87
• 316m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 210, 42, 49, 54, 57, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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