부산지법 2024타경52733-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-03-05 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4161만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.93㎡ (10.6평)

건물면적

83.08㎡ (25.1평)

토지면적

34.93㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1416만 (최저가의 10%)

청구금액

3541만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

고분로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 83.08㎡ (25.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연산동 137 · 34.93㎡ (10.6평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "토현중학교" 북측 인근에 위치하는 경남아파트 2동 9층 902호로서, 부근은 아파트단지, 주상용 주택, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건내 9층 902호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사지 내 조성된 부정형의 토지로 현황 "공동주택"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복4차선 도로에 접하고 있으며, 단지내 주차장시설을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2016-06-13), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 고분로 260, 2동 9층902호 (연산동,경남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 부산광역시 연제구 고분로 260, 2동 9층902호 (연산동,경남아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 공동주택 (아파트) 1층 1198.63㎡ 2층 1132.32㎡ 3층 1132.32㎡ 4층 1132.32㎡ 5층 1132.32㎡ 6층 1132.32㎡ 7층 1132.32㎡ 8층 1132.32㎡ 9층 1132.32㎡ 10층 1132.32㎡ 11층 1132.32㎡ 12층 1132.32㎡ 13층 1132.32㎡ 14층 943.60㎡ 지하 727.96㎡ 철근콘크리트조 83.08㎡

주변

학군

• 220m · 토현중학교 · 중학교
• 253m · 토현초등학교 · 초등학교
• 352m · 과정초등학교 · 초등학교
• 847m · 안락중학교 · 중학교
• 857m · 연천중학교 · 중학교
• 887m · 부산동암학교
• 914m · 안남초등학교 · 초등학교
• 981m · 망미초등학교 · 초등학교
• 982m · 망미초등학교 · 초등학교
• 986m · 송수초등학교 · 초등학교
• 991m · 남일중학교 · 중학교
• 1002m · 연천초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 수영강푸르지오아파트 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 161m · 연제예식장 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 264m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 289m · 월륜교차로 · 115, 54
• 328m · 월륜교차로 · 115, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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