부산지법 2024타경52931-1 연산동대우아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 25-09-05 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3422만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.64㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

2342만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

토곡남로

건물 · 대지권

건물

연산동대우아파트 · 134.64㎡ (40.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연산동 15

호

17층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘연산경찰서’ 남측 인근에 위치하는 구분건물 (아파트)인 연산동대우아파트 102동 15층 1502호(통칭: 48평형, 남향)로서 2개동으로 구성 되어 있으며, 아파트, 다세대주택, 소규모 점포 등이 혼재하여 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분 이상 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 중 15층(사용승인/신축일자: 2000.10.23)으로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일마감, 창 호 : 하이샷시 이중창이며, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지 (아파트용지)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망시설 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 교육환경보호구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였 으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 응찰시 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 토곡남로 15, 102동 15층1502호 (연산동,연산동대우아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

소유자

양OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-05 · 부산광역시 연제구 토곡남로 15, 102동 15층1502호 (연산동,연산동대우아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 17층 공동주택 1층 300.64㎡ 2층 300.64㎡ 3층 300.64㎡ 4층 300.64㎡ 5층 299.52㎡ 6층 299.52㎡ 7층 299.52㎡ 8층 299.52㎡ 9층 299.52㎡ 10층 299.52㎡ 11층 299.52㎡ 12층 299.52㎡ 13층 299.52㎡ 14층 299.52㎡ 15층 299.52㎡ 16층 299.52㎡ 17층 164.88㎡ 철근콘크리트조 134.640㎡

주변

학군

• 346m · 부산동암학교
• 506m · 토현중학교 · 중학교
• 509m · 배산초등학교 · 초등학교
• 512m · 연천중학교 · 중학교
• 534m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 593m · 토현초등학교 · 초등학교
• 604m · 부산경상대학교 · 대학교
• 607m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 720m · 연천초등학교 · 초등학교
• 729m · 과정초등학교 · 초등학교
• 758m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 815m · 연일중학교 · 중학교

버스

• 139m · 망미주공아파트 · 210, 42, 49, 54, 57, 87
• 176m · 연제경찰서 · 연제구7
• 262m · 망미주공아파트종점 · 87
• 262m · 동암학교 · 연제구7
• 274m · 정수사 · 연제구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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