부산지법 2024타경53422-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 24-03-19 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 681만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

29.20㎡ (8.8평)

토지면적

66.00㎡ (20.0평)

제시외면적

29.20

보증금

1068만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

쌍미천로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.20㎡ (8.8평) · 단독주택

대지권

연산동 7-1

호

단층

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 점포 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선 물만골역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북동하향의 완경사지대내 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 7미터, 북서측으로 7미터, 북동측으로 4미터 내외의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2),(3) : 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항은 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1):블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 창호 : 샷시 창호 등, 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물(부합물 및 종물:기호㉠-㉤)이 소재하나 구조 및 규모, 용도 등으로 보아 본건에 미치는 영향이 없는것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 연산동 1883-1, 1884-3 위지상에 소재하나, 현황 연산동 1883-1, 1884-4 위지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 점포 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선 물만골역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동하향의 완경사지대내 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 7미터, 북서측으로 7미터, 북동측으로 4미터 내외의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2),(3) : 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항은 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1):블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 창호 : 샷시 창호 등, 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물(부합물 및 종물:기호㉠-㉤)이 소재하나 구조 및 규모, 용도 등으로 보아 본건에 미치는 영향이 없는것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 연산동 1883-1, 1884-3 위지상에 소재하나, 현황 연산동 1883-1, 1884-4 위지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 쌍미천로7번길 68 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 연산동 1883-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 부산광역시 연제구 연산동 1884-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

본 건을 포함한 주변일대

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

영OOO

근저당권자

북OOOOOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

서OO OOOO

임차인

김OO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-18 · 부산광역시 연제구 연산동 1883-1 · 대 33㎡
• 25-03-18 · 부산광역시 연제구 연산동 1884-4 · 대 33㎡

주변

학군

• 255m · 연제고등학교 · 고등학교
• 256m · 동명초등학교 · 초등학교
• 314m · 연제중학교 · 중학교
• 356m · 양지유치원
• 527m · 연산초등학교 · 초등학교
• 623m · 연미초등학교 · 초등학교
• 778m · 망미중학교 · 중학교
• 895m · 양동초등학교 · 초등학교
• 924m · 연산중학교 · 중학교
• 940m · 연동초등학교 · 초등학교
• 996m · 부산여자상업고등학교 · 고등학교
• 1002m · 양동여자중학교 · 중학교

버스

• 94m · 동명초등학교 · 연제구6, 연제구7
• 107m · 연제고등학교 · 연제구6, 연제구7
• 173m · 연산힐스테이트 · 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 208m · 신리삼거리 · 141, 141(심야), 5-1, 63
• 213m · 신리삼거리 · 131, 141, 141(심야), 20, 5-1, 57, 62, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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