부산지법 2024타경54876-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-07-02 · 배당요구종기
4. 25-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.24㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

여고로14번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 20.24㎡ (6.1평) · 콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

거제동 14

호

10층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 연제구 거제동 소재 창신초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 대형마트, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 종합운동장역이 소재하여 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 9층902호로서 외부 : 석재 및 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택-도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관기, 스프링클러, 주차타워설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 (다세대주택-도시형생활주택)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 6m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(54m이하)<건축법>, 상대보호구역(2021-12-28)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2024-01-05)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 여고로14번길 75, 9층902호 (거제동,강일스퀘어빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

다세대 공동주택(

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

제OOOOOOOOOOOOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 부산광역시 연제구 여고로14번길 75, 9층902호 (거제동,강일스퀘어빌딩) · 철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 10층 업무시설 1 층 68.08㎡ 2 층 141.66㎡ 3 층 141.66㎡ 4 층 141.66㎡ 5 층 141.66㎡ 6 층 141.66㎡ 7 층 122.86㎡ 8 층 122.86㎡ 9 층 122.86㎡ 10층 122.86㎡ 철근 콘크리트구조 20.2424㎡ 공동주택(다세대주택 도시형생활주택)

주변

학군

• 114m · 창신초등학교 · 초등학교
• 402m · 남문초등학교 · 초등학교
• 536m · 거제여자중학교 · 중학교
• 567m · 여명중학교 · 중학교
• 755m · 여고초등학교 · 초등학교
• 898m · 부산교육대학교 · 대학교
• 940m · 예원초등학교 · 초등학교
• 956m · 거성중학교 · 중학교
• 969m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 1042m · 사직여자중학교 · 중학교
• 1060m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1126m · 거학초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 종합운동장역 · 부산진구17
• 110m · 창신초등학교 · 1002(심야), 105, 111, 111-1, 33-1, 44, 50, 57, 80
• 121m · 창신초등학교.종합운동장역 · 1002(심야), 105, 111, 111-1, 33-1, 44, 57, 80
• 165m · 홈플러스 · 10, 210, 부산진구17
• 215m · 거성교차로.종합운동장역 · 1002(심야), 131, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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