부산지법 2024타경55015-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 24-04-18 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.04㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1652만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3256만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

거제대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 42.04㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

거제동 840

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 도시철도 3호선 "거제역" 남측 인근에 위치하는 현대아파트 101동 10층 1002호로서, 부근은 아파트, 주상용 주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선과 동해선 거제역 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건(101동)내 10층 1002호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지붙임 마감 등 창호: 알미늄 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며 단지내 가로망을 통해 외부도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1.거제동 491-23 : 제3종일반주거지역(2024-01-03)(부산광역시 고시 제2023-487호), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 2.거제동 840 : 제3종일반주거지역(2024-01-03)(부산광역시 고시 제2023-487호), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 거제대로 198, 101동 10층1002호 (거제동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

조OO

교부권자

부OOOO OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 부산광역시 연제구 거제대로 198, 101동 10층1002호 (거제동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 771.048㎡ 2층 669.16㎡ 3층 669.16㎡ 4층 669.16㎡ 5층 669.16㎡ 6층 669.16㎡ 7층 669.16㎡ 8층 669.16㎡ 9층 669.16㎡ 10층 669.16㎡ 11층 669.16㎡ 12층 669.16㎡ 13층 669.16㎡ 14층 669.16㎡ 15층 669.16㎡ 지하 680.6㎡ 부속 벽돌조 슬래브지붕 2층 관리 실및 노인정,유치원 1층 154㎡ 2층 121㎡ 지하 121㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 단층 중앙공급실 1층 17.50㎡ 지하 575.5㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층경비실 7.80㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층놀이 터및 화장실 3.50㎡ 철근콘크리트조 72.77㎡ (채무자 김성학 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 514m · 연제초등학교 · 초등학교
• 596m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 611m · 거성중학교 · 중학교
• 915m · 거제여자중학교 · 중학교
• 931m · 부산양정중학교 · 중학교
• 995m · 거제초등학교 · 초등학교
• 1015m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1032m · 창신초등학교 · 초등학교
• 1035m · 남문초등학교 · 초등학교
• 1122m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1171m · 여명중학교 · 중학교
• 1179m · 부산정보고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 경남아파트 · 10, 111, 44, 77
• 142m · 경남아파트 · 129-1, 31, 43, 506, 52
• 188m · 경남아파트 · 10, 111, 129-1, 31, 43, 44, 506, 52, 77
• 254m · 거제교회 · 1002(심야), 131, 80
• 285m · 거제교회 · 1002(심야), 131, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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