부산지법 2024타경55565-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 24-07-10 · 배당요구종기
4. 26-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.38㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

2766만

담당계

8계 · 051)507-2860

도로명주소

연미로

건물 · 대지권

건물

59.38㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연산동 1829-1

호

22층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연미초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선(배산역)이 소 재하여 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물내 제5층 제506호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 등 마감, 창 호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 및 공동현관기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향의 완경사지대내 자체 지반 평탄하게 조성한 대체로 사다리형 토지로서 아파트 부지 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비 되어 있으며, 주차장설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2022-10-12), 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(20 24-01-17)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보 호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연미로 14, 103동 5층506호 (연산동,동덕현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 부산광역시 연제구 연미로 14, 103동 5층506호 (연산동,동덕현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 아파트 1층 678.28㎡ 2층 678.28㎡ 3층 678.28㎡ 4층 667.88㎡ 5층 667.88㎡ 6층 667.88㎡ 7층 667.88㎡ 8층 667.88㎡ 9층 667.88㎡ 10층 667.88㎡ 11층 667.88㎡ 12층 667.88㎡ 13층 594.19㎡ 14층 534.81㎡ 15층 430.60㎡ 16층 351.20㎡ 17층 351.20㎡ 18층 351.20㎡ 19층 351.20㎡ 20층 351.20㎡ 21층 351.20㎡ 22층 175.60㎡ 지하1층 577.22㎡ 철근콘크리트조 59.38㎡

주변

학군

• 115m · 연미초등학교 · 초등학교
• 513m · 부산여자상업고등학교 · 고등학교
• 608m · 연제고등학교 · 고등학교
• 631m · 양지유치원
• 659m · 망미중학교 · 중학교
• 673m · 동명초등학교 · 초등학교
• 776m · 연제중학교 · 중학교
• 990m · 양동초등학교 · 초등학교
• 992m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1051m · 양동여자중학교 · 중학교
• 1073m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 1092m · 부산배화학교

버스

• 214m · 연산3동새마을금고.연제만화도서관 · 연제구6, 연제구7
• 226m · 한독아파트 · 131, 141, 141(심야), 20, 5-1, 51, 57, 62, 63
• 274m · 이완주정형외과 · 연제구2
• 281m · 한독아파트 · 연제구2
• 297m · 연미시장입구 · 연제구6, 연제구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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