부산지법 2024타경55794-1 엘리시움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-03 · 경매접수
2. 24-05-03 · 경매개시결정
3. 24-07-16 · 배당요구종기
4. 25-12-31 · 12차 매각기일 · 최저가 385만 (2%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.72㎡ (3.5평)

건물면적

62.93㎡ (19.0평)

토지면적

11.72㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

38만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로1124번길

건물 · 대지권

건물

엘리시움 · 62.93㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연산동 1124-3 · 11.72㎡ (3.5평)

호

1층

당사자

채권자

박OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 도시철도"연산역" 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설 등 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도환승역"연산역"이 소재하여 제반 교통상황 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상19층 건물인 엘리시움 내 2층 201호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근 토지 및 인접 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부 지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 기계식 주차설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2019-01-07), 방화지구(2019-01-07), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09 -19)(108m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 도시철도"연산역" 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설 등 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도환승역"연산역"이 소재하여 제반 교통상황 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상19층 건물인 엘리시움 내 2층 201호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 토지 및 인접 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부 지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 기계식 주차설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2019-01-07), 방화지구(2019-01-07), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09 -19)(108m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 중앙대로1124번길 14, 2층201호 (연산동,엘리시움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOOO

압류권자

연OO(OOOOO)

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-31 · 부산광역시 연제구 중앙대로1124번길 14, 2층201호 (연산동,엘리시움) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상 19층 공동주택 및 업무시설 지1층 188.6284㎡ 1층 35.224㎡ 2층 176.8129㎡ 3층 176.8129㎡ 4층 146.2723㎡ 5층 146.2723㎡ 6층 146.2723㎡ 7층 146.2723㎡ 8층 146.2723㎡ 9층 146.2723㎡ 10층 146.2723㎡ 11층 146.2723㎡ 12층 146.2723㎡ 13층 146.2723㎡ 14층 146.2723㎡ 15층 146.2723㎡ 16층 146.2723㎡ 17층 146.2723㎡ 18층 146.2723㎡ 19층 81.6856㎡ 철근콘크리트구조 62.9328㎡

주변

학군

• 452m · 연서초등학교 · 초등학교
• 535m · 연제초등학교 · 초등학교
• 699m · 연동초등학교 · 초등학교
• 701m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 760m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 820m · 연산중학교 · 중학교
• 1089m · 부산교육대학교 · 대학교
• 1100m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1136m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1141m · 연신초등학교 · 초등학교
• 1268m · 안민초등학교 · 초등학교
• 1275m · 연제중학교 · 중학교

버스

• 89m · 연산역.연산교차로 · 179, 189, 29, 51
• 101m · 연산역.연산교차로 · 100-1, 179, 189, 29, 51
• 135m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 36, 86, 87, 99
• 167m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 189-1, 36, 86, 87, 99
• 222m · 연산역 · 100-1, 105, 36, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다