부산지법 2024타경56018-1 연산더샵

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-10 · 경매개시결정
3. 24-05-10 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.97㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1785만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

연수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연산더샵 · 39.97㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연산동 2352

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 신리삼거리 남서측 인근에 위치하는 연산더샵 111동 5층 502호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(물만골역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 5층 502호로서, -외벽:몰탈위 페인팅 및 하부 치장석 붙임 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 광대로, 서측 및 남측으로 중로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-2352번지: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m) (저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>임. -2351번지: 제3종일반주거지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 정비구역<도시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연수로 130, 111동 5층502호 (연산동,연산더샵) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOOOO

압류권자

동OOOO

임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 부산광역시 연제구 연수로 130, 111동 5층502호 (연산동,연산더샵) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(아파트) 1층 244.7265㎡ 2층 237.3945㎡ 3층 237.3945㎡ 4층 237.3945㎡ 5층 237.3945㎡ 6층 237.3945㎡ 7층 237.3945㎡ 8층 237.3945㎡ 9층 237.3945㎡ 10층 237.3945㎡ 11층 237.3945㎡ 12층 237.3945㎡ 13층 237.3945㎡ 14층 237.3945㎡ 철근콘크리트구조 39.9681㎡

주변

학군

• 394m · 양동초등학교 · 초등학교
• 498m · 연산초등학교 · 초등학교
• 508m · 양동여자중학교 · 중학교
• 670m · 세정고등학교 · 고등학교
• 738m · 동명초등학교 · 초등학교
• 748m · 연제중학교 · 중학교
• 757m · 연제고등학교 · 고등학교
• 788m · 연미초등학교 · 초등학교
• 860m · 양지유치원
• 879m · 동의대학교 양정캠퍼스
• 1009m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 1060m · 양정고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 연제도서관입구.연산더샵 · 131, 141, 141(심야), 20, 5-1, 57, 62, 63
• 131m · 경동맨션입구 · 연제구1
• 141m · 연산더샵아파트정문앞 · 연제구1
• 151m · 롯데캐슬골드포레110동앞 · 연제구1
• 173m · 화성가스 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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