부산지법 2024타경56285-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-20 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2064만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

12.00㎡ (3.6평)

토지면적

152.50㎡ (46.1평)

제시외면적

12.00

보증금

1206만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8150만

담당계

13계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

12.00㎡ (3.6평) · 호 · 단독주택

대지권

연산동 1234-3

당사자

채권자

유OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘연산교차로’ 남동측 인근에 위치하는 부동산 (토지 및 건물, 남향)으로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지(단독주택)로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 인접지 폭 약 2.5미터 이내의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지적재조사사업지구입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 건물감정요항표를 참조하시기 바랍니다. 2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2, 블럭조 슬래브지붕 단층 건물으로서(사용승인일 : 1973.12.20) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 타일마감, 내벽 : 벽지마감 및 몰탈위 페인팅, 창호 : 알미늄샷시창이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 내부조사를 하지 못하였습니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2, 단독주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2: 급·배수설비 및 위생설비, 가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다..

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호1 토지 지상에 부합물 및 종물<뒷면 지적도 및 건물개황도 참조, ㄱ> 이 소재하나, 구조, 용도, 면적상 토지에 미치는 영항은 없을 것으로 사료됩니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 자세한 임대내역은 조사하지 못하였 으니 응찰시 임대내역 및 내부마감재 등을 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘연산교차로’ 남동측 인근에 위치하는 부동산 (토지 및 건물, 남향)으로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지(단독주택)로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 인접지 폭 약 2.5미터 이내의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지적재조사사업지구입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 건물감정요항표를 참조하시기 바랍니다. 2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2, 블럭조 슬래브지붕 단층 건물으로서(사용승인일 : 1973.12.20) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 타일마감, 내벽 : 벽지마감 및 몰탈위 페인팅, 창호 : 알미늄샷시창이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 내부조사를 하지 못하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2, 단독주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2: 급·배수설비 및 위생설비, 가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다..

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호1 토지 지상에 부합물 및 종물<뒷면 지적도 및 건물개황도 참조, ㄱ> 이 소재하나, 구조, 용도, 면적상 토지에 미치는 영항은 없을 것으로 사료됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 자세한 임대내역은 조사하지 못하였 으니 응찰시 임대내역 및 내부마감재 등을 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연산동 1234-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 고분로20번가길 32-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

채무자(소유자) 노순자와 전입

부동산표시목록

가압류권자

유OO

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

연OO(OOOOO)

채권자

유OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-02 · 부산광역시 연제구 연산동 1234-3 · 대 152.5㎡

주변

학군

• 378m · 연동초등학교 · 초등학교
• 490m · 연제초등학교 · 초등학교
• 518m · 연산중학교 · 중학교
• 659m · 연산초등학교 · 초등학교
• 723m · 연서초등학교 · 초등학교
• 803m · 연제중학교 · 중학교
• 918m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1004m · 연제고등학교 · 고등학교
• 1064m · 양지유치원
• 1069m · 연일초등학교 · 초등학교
• 1189m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1233m · 연일중학교 · 중학교

버스

• 88m · 반도보라아파트 · 189, 51
• 119m · 반도보라아파트 · 연제구2
• 122m · 반도보라아파트 · 189, 51, 연제구2
• 158m · 대영주차장 · 연제구2
• 192m · 연산역8번출구 · 연제구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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