부산지법 2024타경56520-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-08-06 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.03㎡ (7.9평)

건물면적

59.61㎡ (18.0평)

토지면적

26.03㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1701만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

월드컵대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.61㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

거제동 325 · 26.03㎡ (7.9평)

호

20층

당사자

채권자

송OO

채무자

캐OOO OOO

소유자

캐OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "거제여자중학교" 북측 인근에 소재하는 거제아시아드삼정그린코아 제102동 제6층 제603호로서 주위는 사직운동장, 부산의료원 홈플러스, 아파트 단지, 학교 등 주거환경이 무난한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도3호선 "종합운동장역" 이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상20층 건물(102동) 내 제6층 603호로서 2001년 10월 26일 사용승인 되었으며 통칭 25평형임. * 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 샷시 창호구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 공동현관기 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향의 완경사지를 평탄화한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복 8차선 도로에 접하며 단지내 가로망이 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-04-24), 제3종일반지구지역, 지구단위계획구역(2024-03-27)(거제2 재개발사업 지구단위계획구역), 광로3류(폭 40m-50m)(2018-09-05)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 상대보호구역(2024-03-11)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-03-11)(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2024-03-27)(거제2재개발사업 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 월드컵대로 325, 102동 6층603호 (거제동,거제아시아드삼정그린코아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OOOOO

임차권자

송OO

임차인

배OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

송OO

채무자겸소유자

캐OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 부산광역시 연제구 월드컵대로 325, 102동 6층603호 (거제동,거제아시아드삼정그린코아) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 공동주택 1층 321.7888㎡ 2층 321.7888㎡ 3층 321.7888㎡ 4층 315.0688㎡ 5층 315.0688㎡ 6층 315.0688㎡ 7층 315.0688㎡ 8층 315.0688㎡ 9층 315.0688㎡ 10층 315.0688㎡ 11층 315.0688㎡ 12층 315.0688㎡ 13층 315.0688㎡ 14층 315.0688㎡ 15층 315.0688㎡ 16층 315.0688㎡ 17층 315.0688㎡ 18층 315.0688㎡ 19층 315.0688㎡ 20층 315.0688㎡ 21층 315.0688㎡ 지하1층 318.4048㎡ 철근콘크리트조 59.6068㎡

주변

학군

• 194m · 거제여자중학교 · 중학교
• 450m · 창신초등학교 · 초등학교
• 791m · 거성중학교 · 중학교
• 812m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 841m · 사직여자중학교 · 중학교
• 854m · 남문초등학교 · 초등학교
• 861m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1012m · 여명중학교 · 중학교
• 1111m · 초읍중학교 · 중학교
• 1167m · 여고초등학교 · 초등학교
• 1253m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 1267m · 사직여자고등학교 · 고등학교

버스

• 58m · 삼정그린아파트 · 10, 111-1, 210, 33-1, 54, 57, 83-1
• 123m · 삼정그린아파트 · 10, 111-1, 210, 33-1, 54, 57, 83-1
• 132m · 삼정그린코아아파트 · 부산진구17
• 173m · 삼정그린코아아파트 · 부산진구17
• 178m · 대우그린타워아파트 · 부산진구17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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