부산지법 2024타경56537-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 24-08-16 · 배당요구종기
4. 25-03-14 · 4차 매각기일 · 최저가 6311만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.75㎡ (4.5평)

토지면적

14.75㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

631만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3632만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

금련로12번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연산동 12 · 14.75㎡ (4.5평)

호

5층501호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산지하철3호선 배산역 남측 인근에 위치하는 정빌 라 5층 501호로서, 주위는 "연산7재개발사업 정비구역" 내 소형 공동주택 및 다가구주택 등 이 밀집되어 있는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 소형 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철3호선(배산역)이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서(사용승인일:2002.09.14), 외벽: 전면 치장타일 붙임 및 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사지 내 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 약 4미터 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2024-01-17)(부산광역시 고시 제2024-14호), 지구단위계획구역(2024-01-1 7) 정비구역(2024-01-17)<도시 및 주거환경정비법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상, 기타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산지하철3호선 배산역 남측 인근에 위치하는 정빌 라 5층 501호로서, 주위는 "연산7재개발사업 정비구역" 내 소형 공동주택 및 다가구주택 등 이 밀집되어 있는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철3호선(배산역)이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서(사용승인일:2002.09.14), 외벽: 전면 치장타일 붙임 및 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사지 내 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 4미터 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2024-01-17)(부산광역시 고시 제2024-14호), 지구단위계획구역(2024-01-1 7) 정비구역(2024-01-17)<도시 및 주거환경정비법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 금련로12번길 5, 5층501호 (연산동,정빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

오OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

금OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 부산광역시 연제구 금련로12번길 5, 5층501호 (연산동,정빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 9.02㎡ 2층 43.68㎡ 3층 43.68㎡ 4층 43.68㎡ 5층 43.68㎡ 철근콘크리트조 34.66㎡

주변

학군

• 356m · 망미중학교 · 중학교
• 359m · 연미초등학교 · 초등학교
• 386m · 부산여자상업고등학교 · 고등학교
• 620m · 양지유치원
• 660m · 연제고등학교 · 고등학교
• 745m · 동명초등학교 · 초등학교
• 763m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 795m · 배산초등학교 · 초등학교
• 797m · 부산배화학교
• 860m · 연제중학교 · 중학교
• 862m · 수미초등학교 · 초등학교
• 978m · 덕문여자고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 경인문구 · 연제구6
• 54m · 경인문구 · 연제구6
• 67m · 배산역.만화도서관 · 141, 141(심야), 5-1, 63
• 71m · 배산역.연제만화도서관 · 연제구6, 연제구7
• 77m · 배산역 · 연제구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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