부산지법 2024타경57592-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-14 · 경매개시결정
3. 24-08-26 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3667.00㎡ (1109.3평)

건물면적

163.13㎡ (49.3평)

토지면적

3667.00㎡ (1109.3평)

제시외면적

없음

보증금

3248만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1744만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

세병로

건물 · 대지권

건물

163.13㎡ (49.3평) · 철근콘크리트벽식조 · 아파트

대지권

연산동 584-1 · 3667.00㎡ (1109.3평)

호

101동 7층708호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연서초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있어 전반적인 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1,3호선 연산역이 소재하는 바 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 21층 건물내 제7층 제708호로서, 1993년 11월 5일에 사용승인 되었음. .외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 .내벽: 벽지마감 등 .창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측, 서측, 북측으로 소로 폭의 도로에 접해 있으며, 단지내 가로망 정비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육 환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (2017-12-15)<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 세병로 16, 101동 7층708호 (연산동,한성기린아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

유OO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 부산광역시 연제구 세병로 16, 101동 7층708호 (연산동,한성기린아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 1329.82㎡ 2층 1298.88㎡ 3층 1298.88㎡ 4층1298.88㎡ 5층 1298.88㎡ 6층1298.88㎡ 7층 1298.88㎡ 8층1298.88㎡ 9층 1298.88㎡ 10층1298.88㎡ 11층 1298.88㎡ 12층1298.88㎡ 13층 1298.88㎡ 14층1298.88㎡ 15층 1298.88㎡ 16층1298.88㎡ 17층 1298.88㎡ 18층1298.88㎡ 19층 572.08㎡ 20층 572.08㎡ 21층 572.08㎡ 지하 1287.78㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정 1층 90.0㎡ 2층 90.0㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 주차장 5056.956㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층수위 실 24.48㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층수위 실 11.394㎡ 철근콘크리트벽식조 127.26㎡

주변

학군

• 135m · 연서초등학교 · 초등학교
• 706m · 연동초등학교 · 초등학교
• 730m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 744m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 784m · 연산중학교 · 중학교
• 829m · 연신초등학교 · 초등학교
• 862m · 연제초등학교 · 초등학교
• 942m · 안민초등학교 · 초등학교
• 1052m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 1062m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1120m · 부산교육대학교 · 대학교
• 1158m · 연일초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 웰니스병원.연산농협 · 105, 110-1, 36, 86, 87, 99
• 157m · 웰니스병원.연산농협 · 105, 110-1, 189-1, 36, 86, 87, 99
• 335m · 경찰전직지원센터 · 105, 110-1, 36, 86, 87, 99
• 359m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 36, 86, 87, 99
• 365m · 연산자이아파트104동앞 · 189-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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