부산지법 2024타경58175-1 거제1차현대홈타운

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-24 · 경매접수
2. 24-06-25 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 9차 매각기일 · 최저가 3193만 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.96㎡ (9.1평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

29.96㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

319만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4016만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

법원북로

건물 · 대지권

건물

거제1차현대홈타운 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

거제동 34 · 29.96㎡ (9.1평)

호

30층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "부산지방법원" 서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내상가, 중소규모 공동주택, 단독주택, 업무시설, 관공서(법원 등), 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까치 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 3호선 종합운동장역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상30층 건내 제7층 제705호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 가로망정비 되어 있으며, 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 교육환경보호구역 (상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "부산지방법원" 서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내상가, 중소규모 공동주택, 단독주택, 업무시설, 관공서(법원 등), 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까치 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 3호선 종합운동장역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상30층 건내 제7층 제705호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 가로망정비 되어 있으며, 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 교육환경보호구역 (상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 법원북로 34, 109동 7층705호 (거제동,거제1차현대홈타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

임차권자

서OOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 부산광역시 연제구 법원북로 34, 109동 7층705호 (거제동,거제1차현대홈타운) · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 30층아파트,지하대피소 1층 622.65㎡ 2층 612.66㎡ 3층 612.66㎡ 4층 612.66㎡ 5층 612.66㎡ 6층 612.66㎡ 7층 612.66㎡ 8층 612.66㎡ 9층 612.66㎡ 10층 612.66㎡ 11층 612.66㎡ 12층 612.66㎡ 13층 612.66㎡ 14층 612.66㎡ 15층 612.66㎡ 16층 612.66㎡ 17층 408.44㎡ 18층 408.44㎡ 19층 408.44㎡ 20층 408.44㎡ 21층 408.44㎡ 22층 408.44㎡ 23층 408.44㎡ 24층 408.44㎡ 25층 408.44㎡ 26층 408.44㎡ 27층 408.44㎡ 28층 408.44㎡ 29층 204.22㎡ 30층 204.22㎡ 지하1층 597.63㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 122m · 남문초등학교 · 초등학교
• 221m · 여명중학교 · 중학교
• 448m · 부산교육대학교 · 대학교
• 486m · 여고초등학교 · 초등학교
• 495m · 창신초등학교 · 초등학교
• 650m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 675m · 거학초등학교 · 초등학교
• 705m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 959m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1107m · 미남초등학교 · 초등학교
• 1166m · 금강초등학교 · 초등학교
• 1218m · 내성중학교 · 중학교

버스

• 9m · 남문초.연제우체국 · 105, 50, 54, 부산진구17
• 173m · 여명중학교 · 부산진구17
• 178m · 거제리대조연립 · 54
• 221m · 현대쌍용아파트 · 105, 50, 54, 부산진구17
• 233m · 거제리대조연립 · 50, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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