부산지법 2024타경58953-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-10 · 경매개시결정
3. 25-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4500만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

고분로123번길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

연산동 123

호

2층202호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 공동주택이 밀집한 주거지역으로 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물내 제2층 제202호로서, 외 벽: 드라이비트 등 마감, 내 벽: 벽지 등 마감, 창 호: 샷시유리창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지대내 3필지 일단의 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔)부지 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로, 동측으로 노폭 약 3m 내외의 막다른 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-대지권 목적인 토지의 표시1,2: 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역 사문화환경보존지역(2017-12-15)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. -대지권 목적인 토지의 표시3: 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-12-15)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 고분로123번길 18, 2층202호 (연산동,행복플러스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

윤OO

임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 175m · 연일초등학교 · 초등학교
• 223m · 연일중학교 · 중학교
• 344m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 364m · 연천초등학교 · 초등학교
• 404m · 부산경상대학교 · 대학교
• 505m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 514m · 연천중학교 · 중학교
• 641m · 연산중학교 · 중학교
• 708m · 연신초등학교 · 초등학교
• 772m · 연동초등학교 · 초등학교
• 779m · 부산동암학교
• 875m · 안민초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 부산경상대학교서문 · 100-1, 54
• 147m · 부산경상대학교서문 · 100-1, 54
• 174m · 현대아파트 · 100-1, 54
• 244m · 연천시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 246m · 부산경상대학입구 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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