부산지법 2024타경59185-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 24-07-12 · 배당요구종기
4. 25-10-17 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 152만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

159.12㎡ (48.1평)

제시외면적

7.00

보증금

9015만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 4678만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

온천천남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 159.12㎡ (48.1평) · 철근콘크리트 · 기타토지

대지권

연산동 86-1

호

2층

당사자

채권자

주OOO OO 외 2

채무자

윤OO 외 1

소유자

정OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연신초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 온천천 카페거리, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접필지와 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2015-06-11)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-08 -17)(중로 2-115)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2024-01-17)(접합)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 및 철골조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, 벽체 : 몰탈위페인팅 등 마감, 바닥 : 타일깔기 및 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

위험물저장 및 처리시설(주유소)로서 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 지적개황도 및 사진용지와 같이 기호(ㄱ)창고가 소재하나,규모 및 용도 등으로 보아 본건의 사용·수익·처분 등에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건 기계기구는 부산광역시 연제구 연산동 386-1번지 소재 주유소 내에 설치되어 있음.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

본건은 인접지와 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

철근콘크리트 및 철골조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 주유소로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 주유소 운영에 사용중인 주유기 3대, 유류저장탱크(80,000ℓ) 등으로서, 현상 및 관리상태 등은 보통임.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

없음.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연산동 386-1 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 온천천남로 86 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가등기권자

이OO

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

우OO

근저당권자

이OO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

하OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

제OOO

소유자

정OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OO

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-17 · 부산광역시 연제구 온천천남로 86 · 철근콘크리트및철골조슬래브지 붕2층위험물저장및처리시설 1층 116.00㎡ 2층 36.12㎡

주변

학군

• 409m · 안진초등학교 · 초등학교
• 550m · 연천초등학교 · 초등학교
• 587m · 연신초등학교 · 초등학교
• 611m · 안민초등학교 · 초등학교
• 743m · 연천중학교 · 중학교
• 759m · 안남초등학교 · 초등학교
• 764m · 연일중학교 · 중학교
• 782m · 부산경상대학교 · 대학교
• 802m · 연일초등학교 · 초등학교
• 861m · 안락중학교 · 중학교
• 885m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 983m · 장영실과학고등학교 · 고등학교

버스

• 25m · 연산교 · 86
• 279m · 안진초등학교 · 86
• 297m · 강변뜨란채아파트 · 210, 동래구2
• 317m · 한성기린아파트 · 동래구2
• 325m · 강변뜨란채아파트 · 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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