부산지법 2024타경59192-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-11 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 3차 매각기일 · 최저가 6174만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.14㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

617만 (최저가의 10%)

청구금액

8723만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

고분로

건물 · 대지권

건물

49.14㎡ (14.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

연산동 140

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

(망 OOOO OOO)OOO 외 1

소유자

(망 OOOO OOO)OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연일중학교" 북측 인근에 위치하는 연산오성빌라 맨션 제가동 제3층 제310호로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있어, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 북측 인근에 고분로에 일반 등 버스 정류장이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가 : 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상5층건 내 연산오성빌라맨션 제가동 제3층 제310호로서(사용승인일: 1986.12.30), 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 개별난방설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사지대내 사다리형 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 묵측으로 노폭 약 21미터, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 교육환경보호구역(상대정화 구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-12-15)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문 화환경보존지역(2023-10-11)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 고분로 140, 가동 3층310호 (연산동,연산오성빌라맨션) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

엠OOOOOOOOO

압류권자

경OOOOOO(O)

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

(망 OOOO OOO)OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 부산광역시 연제구 고분로 140, 가동 3층310호 (연산동,연산오성빌라맨션) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 조표제86-43호 1층553.80㎡ 2층553.80㎡ 3층553.80㎡ 4층553.80㎡ 5층553.80㎡ 부속건물 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 102.40㎡ 부속건물 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층 관리실 27.30㎡ 철근콩크리트조 49.14㎡

주변

학군

• 112m · 연일중학교 · 중학교
• 177m · 연일초등학교 · 초등학교
• 241m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 273m · 연천초등학교 · 초등학교
• 275m · 부산경상대학교 · 대학교
• 388m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 392m · 연천중학교 · 중학교
• 652m · 부산동암학교
• 718m · 연산중학교 · 중학교
• 822m · 연신초등학교 · 초등학교
• 855m · 연동초등학교 · 초등학교
• 885m · 부산남일고등학교 · 고등학교

버스

• 23m · 부산경상대학교서문 · 100-1, 54
• 32m · 부산경상대학교서문 · 100-1, 54
• 262m · 부산경상대학입구 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 279m · 현대아파트 · 100-1, 54
• 300m · 파크시티아파트입구 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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