부산지법 2024타경59383-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-23 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 5200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

158.84㎡ (48.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9040만 (최저가의 20%)

청구금액

1544만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

월드컵대로

건물 · 대지권

건물

158.84㎡ (48.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

거제동 266

호

34층

당사자

채권자

김OOOOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 "종합운동장역" 동측 인근에 위치하는 거제동롯데캐슬피렌체 제101동 제7층 제703호이며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상34층 건물 내 제7층 제703호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로서, 아파트 부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 50m 내외의 도로, 남동측으로 폭 약 10m 내외의 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

거제동1510 : 준주거지역(2024-01-03)(부산광역시 고시 제2023-487호), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(54m이하)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-01-05)<교육환경 보호에 관한 법률> 거제동1511 : 준주거지역(2024-01-03)(부산광역시 고시 제2023-487호) , 광로2류(폭 50m-70m)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : "평가의견서" 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 월드컵대로 266, 101동 7층703호 (거제동,거제동롯데캐슬피렌체) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

동OOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

김OOOOOOO

근저당권자

박OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOOO

채권자

김OOOOOOO

채권자

동OOOO OOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 부산광역시 연제구 월드컵대로 266, 101동 7층703호 (거제동,거제동롯데캐슬피렌체) · 철근콘크리트구조 평지붕 34층 아파트 1층 63.0101㎡ 2층 690.3581㎡ 3층 690.3581㎡ 4층 690.3581㎡ 5층 690.3581㎡ 6층 690.3581㎡ 7층 690.3581㎡ 8층 690.3581㎡ 9층 690.3581㎡ 10층 690.3581㎡ 11층 690.3581㎡ 12층 690.3581㎡ 13층 690.3581㎡ 14층 690.3581㎡ 15층 690.3581㎡ 16층 690.3581㎡ 17층 690.3581㎡ 18층 690.3581㎡ 19층 690.3581㎡ 20층 690.3581㎡ 21층 690.3581㎡ 22층 690.3581㎡ 23층 690.3581㎡ 24층 690.3581㎡ 25층 690.3581㎡ 26층 690.3581㎡ 27층 690.3581㎡ 28층 690.3581㎡ 29층 690.3581㎡ 30층 690.3581㎡ 31층 690.3581㎡ 32층 690.3581㎡ 33층 556.8153㎡ 34층 307.2917㎡ 철근콘크리트조 158.8408㎡

주변

학군

• 301m · 창신초등학교 · 초등학교
• 330m · 남문초등학교 · 초등학교
• 501m · 여명중학교 · 중학교
• 641m · 거제여자중학교 · 중학교
• 738m · 여고초등학교 · 초등학교
• 762m · 부산교육대학교 · 대학교
• 876m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 937m · 거성중학교 · 중학교
• 945m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 954m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 987m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1130m · 예원초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 거성교차로.종합운동장역 · 105, 111, 44, 50
• 170m · 창신초등학교.종합운동장역 · 1002(심야), 105, 111, 111-1, 33-1, 44, 57, 80
• 179m · 거성교차로 · 1002(심야), 131, 80
• 180m · 종합운동장역 · 부산진구17
• 184m · 거성교차로.종합운동장역 · 1002(심야), 131, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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