부산지법 2024타경59734-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-19 · 경매접수
2. 24-07-29 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.93㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로1124번길

건물 · 대지권

건물

47.93㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연산동 1124

호

1층

당사자

채권자

양OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산도시철도 1,3호선 연산역 북측 인근에 위치하는 엘리시움 14층 1401로서, 부근은 아파트 단지 및 주거용 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1,3호선 연산역이 소재하여 대중교통사정은 양호임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상19층 건내 14층 1401호로서 -외 벽: 몰탈위 페인팅 및 인조석 마감 -내 벽: 벽지마감 -창 호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 현관공동관리기, 주차타워설비, 도시가스 설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사디리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2019-01-07), 방화지구(2019-01-07), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12) 기준높이 125m, 최고높이 160m)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 중앙대로1124번길 14, 14층1401호 (연산동,엘리시움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

양OO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채권자

양OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 부산광역시 연제구 중앙대로1124번길 14, 14층1401호 (연산동,엘리시움) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상 19층 공동주택 및 업무시설 지1층 188.6284㎡ 1층 35.224㎡ 2층 176.8129㎡ 3층 176.8129㎡ 4층 146.2723㎡ 5층 146.2723㎡ 6층 146.2723㎡ 7층 146.2723㎡ 8층 146.2723㎡ 9층 146.2723㎡ 10층 146.2723㎡ 11층 146.2723㎡ 12층 146.2723㎡ 13층 146.2723㎡ 14층 146.2723㎡ 15층 146.2723㎡ 16층 146.2723㎡ 17층 146.2723㎡ 18층 146.2723㎡ 19층 81.6856㎡ 철근콘크리트구조 47.9304㎡

주변

학군

• 452m · 연서초등학교 · 초등학교
• 535m · 연제초등학교 · 초등학교
• 699m · 연동초등학교 · 초등학교
• 701m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 760m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 820m · 연산중학교 · 중학교
• 1089m · 부산교육대학교 · 대학교
• 1100m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1136m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1141m · 연신초등학교 · 초등학교
• 1268m · 안민초등학교 · 초등학교
• 1275m · 연제중학교 · 중학교

버스

• 89m · 연산역.연산교차로 · 179, 189, 29, 51
• 101m · 연산역.연산교차로 · 100-1, 179, 189, 29, 51
• 135m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 36, 86, 87, 99
• 167m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 189-1, 36, 86, 87, 99
• 222m · 연산역 · 100-1, 105, 36, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다