부산지법 2024타경59857-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-31 · 경매개시결정
3. 24-10-11 · 배당요구종기
4. 25-10-21 · 5차 매각기일 · 최저가 3430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.25㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

6541만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

거제천로146번길

건물 · 대지권

건물

24.25㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연산동 1288-1

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 북측 인근에 위치하는 더휴 3층 305호로서 주위는 오피스텔, 사무실, 근리상가 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 10층건인 3층 305호로서 - 외벽: 치장석 및 몰탈위페인트 마감 - 내벽: 벽지, 타일 마감 - 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄하게 조성된 정방형 토지로서 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역.상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>.가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 120미터)<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 거제천로146번길 64, 3층305호 (연산동,더휴) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

온OOOOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 부산광역시 연제구 거제천로146번길 64, 3층305호 (연산동,더휴) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 공동주택,업무시설,제2종근린생활시설 1층 104.22㎡ 2층 226.78㎡ 3층 226.78㎡ 4층 168.72㎡ 5층 168.72㎡ 6층 168.72㎡ 7층 168.72㎡ 8층 168.72㎡ 9층 168.72㎡ 10층 168.72㎡ 지1층 168㎡ 철근콘크리트구조 24.25㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 99m · 연제초등학교 · 초등학교
• 795m · 연동초등학교 · 초등학교
• 868m · 연산초등학교 · 초등학교
• 868m · 연서초등학교 · 초등학교
• 936m · 연산중학교 · 중학교
• 975m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1063m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1107m · 부산양정중학교 · 중학교
• 1126m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 1145m · 거성중학교 · 중학교
• 1178m · 연제중학교 · 중학교
• 1290m · 동명초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 121m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 190m · 연산역 · 100-1, 105, 36, 54
• 246m · 연산역4번출구 · 연제구2
• 307m · 반도보라아파트 · 189, 51, 연제구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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