부산지법 2024타경59963-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 25-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 9660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 986만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

고분로98번길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

연산동 98

호

103동 5층501호

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연일초등학교 서측 인근에 위치하는 연산 센트럴파크 103동 5층 501호로서 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 단독주택, 학교, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 5층 501호로서 외부 : 페인트마감 등, 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 경사지대내 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 6m 도로에 접하며. 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 제2종일반주거지역. 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역(2017-12-15)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (2023-10-11)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 고분로98번길 16, 103동 5층501호 (연산동,연산센트럴파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 231m · 연일초등학교 · 초등학교
• 334m · 연산중학교 · 중학교
• 399m · 연일중학교 · 중학교
• 448m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 470m · 연동초등학교 · 초등학교
• 616m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 616m · 부산경상대학교 · 대학교
• 656m · 연천초등학교 · 초등학교
• 762m · 연제중학교 · 중학교
• 762m · 연천중학교 · 중학교
• 791m · 연신초등학교 · 초등학교
• 821m · 동명초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 현대아파트 · 100-1, 54
• 399m · 부산경상대학교서문 · 100-1, 54
• 408m · 부산경상대학교서문 · 100-1, 54
• 409m · 연동시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 412m · 연산중학교 · 100-1, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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