부산지법 2024타경60192-1 시청역에스케이뷰아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-31 · 경매접수
2. 24-08-01 · 경매개시결정
3. 24-10-14 · 배당요구종기
4. 25-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4090만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3409만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9882만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로1043번길

건물 · 대지권

건물

시청역에스케이뷰아파트 · 아파트

대지권

연산동 1043

호

102동 24층2403호

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 지하철 1호선 시청역 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트등의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 시청, 경찰청등을 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 시청역이 소재하는 등 대중교통사정은 비교적 편리합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 33층 건물내 24층 2403호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 석재 마감등, 내벽: 벽지 및 타일 마감등, 창호: 샷시창등의 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동현관문, 엘리베이터. 화재탐지 및 소화전설비, 급배수 및 위생설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등 되어있는 것으로 탐문조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고평탄한 21필지일단지의 부정형의 토지를 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 왕복 2차선, 서측 및 북서측을 1,2차선 규모의 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1토지 기준: 일반상업지역 (2017-12-29), 방화지구(2017-12-29), 지구단위계획구역, 중로 2류(폭 15-20m)(접함)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상, 면적은 공부상의 면적을 기준을 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 중앙대로1043번길 34, 102동 24층2403호 (연산동,시청역에스케이뷰아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

웰OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

박OO

임차권자

서OOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 351m · 연제초등학교 · 초등학교
• 660m · 부산양정중학교 · 중학교
• 800m · 연산초등학교 · 초등학교
• 856m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 880m · 거성중학교 · 중학교
• 901m · 양정초등학교 · 초등학교
• 949m · 거제초등학교 · 초등학교
• 1099m · 연동초등학교 · 초등학교
• 1168m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 1216m · 양동초등학교 · 초등학교
• 1232m · 연산중학교 · 중학교
• 1265m · 연제중학교 · 중학교

버스

• 179m · 시청역 · 연제구3
• 189m · 부산시청 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 206m · 아람빌딩 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 211m · 시청역 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 219m · 시청공원등대앞 · 연제구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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