부산지법 2024타경60406-1 경남아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-05 · 경매접수
2. 24-08-06 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1505만 (최저가의 10%)

청구금액

2409만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

고분로

건물 · 대지권

건물

경남아파트 · 아파트

대지권

연산동 260

호

1동 8층806호

당사자

채권자

피OOOOOOOOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "과정초등학교" 남동측 인근에 위치하는 경남아파트 1동 8층 806호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 대형마트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 8층 806호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 "공동주택(아파트)" 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 폭 약 20미터 내외의 도로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2016-06-13), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 교육환경 보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가 능하여 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므 로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인 이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 고분로 260, 1동 8층806호 (연산동,경남아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

푸OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

부OOOO OOO

채권자

피OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 278m · 과정초등학교 · 초등학교
• 292m · 토현중학교 · 중학교
• 331m · 토현초등학교 · 초등학교
• 775m · 안락중학교 · 중학교
• 813m · 연천중학교 · 중학교
• 839m · 안남초등학교 · 초등학교
• 877m · 부산동암학교
• 928m · 남일중학교 · 중학교
• 947m · 연천초등학교 · 초등학교
• 968m · 부산경상대학교 · 대학교
• 976m · 송수초등학교 · 초등학교
• 1053m · 배산초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 연제예식장 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 133m · 수영강푸르지오아파트 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 215m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 294m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 100, 115, 210, 307, 42, 49, 54, 57, 87
• 316m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 210, 42, 49, 54, 57, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다