부산지법 2024타경60543-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-07 · 경매접수
2. 24-08-08 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 783만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

8.36㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

78만 (최저가의 10%)

청구금액

4869만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

쌍미천로45번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

연산동 1934-4 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

희OOOOOOOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 도시철도3호선 물만골역 2번출구 남동측 약 210m 지점에 위치하는 단독주택으로 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

차량출입은 불가능하나 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3호선 물만골역이 소재 하여 대중교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로 주거용 건축물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측 및 북측으로 막다른 골목길에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하여 간이한 방법으로 개략적인 실측면적을 기준으로 토지의 소유지분비율로 면적사정하여 별도로 평가하였으며, 토지의 사용·수익 등에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1) 주택은 멸실되고 제시외 건물(기호 ㄱ)이 소재하여, 실측면적을 기준으로 사정 평가하였음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 귀 요청에 따라 매각지분 송유성 지분 2/11 전부를 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 쌍미천로45번길 47-5 · 건물
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 연산동 1934-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소유자 지분을 특정할 수

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

송OO

교부권자

부OOOO OOO

채권자

희OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 부산광역시 연제구 연산동 1934-4 · 대 46㎡ (공유자 송유성 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 351m · 동명초등학교 · 초등학교
• 361m · 연제고등학교 · 고등학교
• 389m · 연제중학교 · 중학교
• 464m · 양지유치원
• 472m · 연산초등학교 · 초등학교
• 636m · 연미초등학교 · 초등학교
• 788m · 양동초등학교 · 초등학교
• 873m · 망미중학교 · 중학교
• 897m · 양동여자중학교 · 중학교
• 980m · 연산중학교 · 중학교
• 982m · 연동초등학교 · 초등학교
• 1031m · 부산여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 신리삼거리 · 131, 141, 141(심야), 20, 5-1, 57, 62, 63
• 133m · 신리삼거리 · 141, 141(심야), 5-1, 63
• 133m · 연산힐스테이트 · 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 152m · 신리삼거리 · 131, 20, 51, 57, 62
• 157m · 신리삼거리 · 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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