부산지법 2024타경60956-1 주공아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-14 · 경매접수
2. 24-08-14 · 경매개시결정
3. 25-08-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.24㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

3353만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3100만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

토현로

건물 · 대지권

건물

주공아파트 · 75.24㎡ (22.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

연산동 10

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "토현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근 콩크리트조 슬래브지붕 15층 건물(사용승인일: 1986.11.28.)내 106동 8층 803호(전유면적: 75.24㎡)로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지대 내 지반조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있고, 본건 단지 서측으로 중로인 과정로와 연결되는 토현로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(2021-01-06)(저촉), 근린공원(2021-01-06)(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(2021-01-06)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-01-06)(저촉), 학교(2021-01-06)(저촉), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2021-01-06)<도시 및 주거환경정비법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지임. - 기호(2): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공공공지(2021-01-06)(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(2021-01-06)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(2021-01-06)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-01-06)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-01-06)(저촉), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2021-01-06)<도시 및 주거환경정비법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지임. - 기호(3): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(2021-01-06)(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(2021-01-06)(저촉), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2021-01-06)<도시 및 주거환경정비법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지임. - 기호(4): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공공공지(2021-01-06)(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(2021-01-06)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2021-01-06)<도시 및 주거환경정비법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 토현로 10, 106동 8층803호 (연산동,주공아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO(OO O OOOOOOOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-01 · 부산광역시 연제구 토현로 10, 106동 8층803호 (연산동,주공아파트) · 철근 콩크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하 357.3㎡ 1층 355.14㎡ 2층 353.7㎡ 3층 353.7㎡ 4층 353.7㎡ 5층 353.7㎡ 6층 353.7㎡ 7층 353.7㎡ 8층 353.7㎡ 9층 353.7㎡ 10층 353.7㎡ 11층 353.7㎡ 12층 353.7㎡ 13층 353.7㎡ 14층 353.7㎡ 15층 353.7㎡ 철근콩크리트조 75.24㎡

주변

학군

• 294m · 토현중학교 · 중학교
• 364m · 토현초등학교 · 초등학교
• 613m · 부산동암학교
• 624m · 배산초등학교 · 초등학교
• 706m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 745m · 과정초등학교 · 초등학교
• 759m · 망미초등학교 · 초등학교
• 761m · 망미초등학교 · 초등학교
• 795m · 연천중학교 · 중학교
• 894m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 896m · 부산경상대학교 · 대학교
• 996m · 연천초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 망미주공아파트종점 · 87
• 125m · 망미주공아파트 · 210, 42, 49, 54, 57, 87
• 241m · 선경아파트 · 210, 42, 49, 54, 57
• 351m · 망미우체국 · 210, 42, 49, 54, 57
• 397m · 오양아파트 · 210, 42, 49, 54, 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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