부산지법 2024타경61010-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-15 · 경매접수
2. 24-08-20 · 경매개시결정
3. 25-08-01 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1030만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4.00㎡ (1.2평)

토지면적

99.90㎡ (30.2평)

제시외면적

4.00

보증금

1103만 (최저가의 10%)

청구금액

3730만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

고분로254번길

건물 · 대지권

건물

4.00㎡ (1.2평) · 단독주택

대지권

연산동 485-15 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

강OO

채무자

토OOOOOOOOO OOOOO

소유자

토OOOOOOOOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 토현중학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 등으로 형성된 기존주택지대로서, 위치 및 제반주위환경 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량 접근가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 약 3미터 폭의 막다른 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

블럭조 슬래브지붕 단층건(사용승인일: 1981.12.14)으로서, ·외벽: 몰탈위 페인팅마감 등, ·내벽: 벽지마감 등, ·창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중이며, 기준시점 현재 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 기호㉠,㉡이 소재하나, 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 토지에 미치는 영향 별무함.(후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도"참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 기호(2)건물은 기준시점 현재 공실상태로서 대문 및 샷시 일부가 탈착되어 있는 바, 경매 진행 및 응찰시 관리상태를 반드시 재확인하시기 바람. (후첨‘사진용지’참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연산동 485-15 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 고분로254번길 49-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건은 `조합소유

부동산표시목록

가압류권자

김OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

정OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

토OOOOOOOOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-01 · 부산광역시 연제구 연산동 485-15 · 대 99.9㎡
• 25-08-01 · 부산광역시 연제구 고분로254번길 49-2

주변

학군

• 87m · 토현중학교 · 중학교
• 172m · 토현초등학교 · 초등학교
• 514m · 과정초등학교 · 초등학교
• 786m · 부산동암학교
• 838m · 연천중학교 · 중학교
• 843m · 망미초등학교 · 초등학교
• 845m · 망미초등학교 · 초등학교
• 882m · 배산초등학교 · 초등학교
• 945m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 974m · 부산경상대학교 · 대학교
• 1010m · 연천초등학교 · 초등학교
• 1012m · 안락중학교 · 중학교

버스

• 270m · 망미주공아파트종점 · 87
• 275m · 연제예식장 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 281m · 수영강푸르지오아파트 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 312m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 326m · 망미주공아파트 · 210, 42, 49, 54, 57, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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